מטרת התוכנית
הקמת אזור מסחרי ותחנת תדלוק
הקמת אזור מסחרי ותחנת תדלוק
1- שינוי יעוד קרקע חקלאית לדרך , מסחר ותחנת תדלוק.
2. שינוי יעוד אזור מגורים לדרך, מסחר ותחנת תדלוק.
3. קביעת הוראות וזכויות בניה.
השטח נמצא על צומת דרכים שמחברת שני הישובים באקה אלגרבייה עם ג'ת , עורק ראשי זה מחבר את הישובים עם כביש 6 . המקום עונה ומתאים להקמת מרכז למסחר ותחנת תדלוק שתשרת את שני הישובים ושאר הישובים שבסביבה הקרובה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | +26 יח"ד | -26 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +2,631 מ"ר | -2,631 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 5,963 מ"ר | מ"ר | +5,963 מ"ר |
המקום נמצא בצד הצפוני של ואד אבו נאר דרום באקה צמוד לדרך מס 4 טבעת באקה אלגרבייה דרך מקשרת כביש 574 עם דרך מס 6 .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח נופי - פרשה טכנית | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-פרשה טכנית | הורדה |
| ביוב | נספח מים, ביוב, ניקוז-תשריט | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי - תשריט | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| ביוב | נספח מים וביוב - פרשה טכנית | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | דיון בועדה מקומית עירון והחלטה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חוו"ד רשות המים למתן היתר לתחנת תדלוק | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור על מסירת תכנית התנועה למשרד התחבורה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור על מסירת התכנית לרשות הניקוז | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מסירת התכנית למשרד התחבורה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 02/10/2019 | 29 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/06/2019 | 23 | 17 | ||
| קבלת תכנית | 20/02/2019 | 23 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 18/ 4 | תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק - תחנות זעירות ותיקון הוראות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 483 | כפר באקה אל גרבייה | שינוי | |
| תוכנית | ענ/ 125 | תכנית מתאר באקה אל גרבייה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ענ/ במ/ 360 | באקה אל גרבייה - שכונת מגורים אלדרדס ואום אלרקאקי | שינוי | צפייה |