מטרת התוכנית
שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים לרבות מכח תמ"א 38
שינויים ותוספות להקמת בניינים חדשים לרבות מכח תמ"א 38
1. שינויים בקווי בנין
2. שינויי בינוי
3. תוספת יח"ד
4. תוספת שטח עד 20% משטח המגרש
5. תוספת שטחים וקומה עפ"י תמ"א 38
6. תוספת קומות וניוד שטחים
7. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
8. קביעת שטח ציבורי עפ"י התכנית התקפה.
9. קביעת זיקת הנאה להולכי רגל ולרכב.
10. איחוד חלקות בהסכמת הבעלים.
11 ניוד זכויות בין החלקות מלבד שטחי תמ"א.
תב"ע בסמכות הועדה המקומית לצורך הריסת מבנה קיים והקמת 2 בניינים חדשים לניצול ותכנון נכון של המגרש, וכן כולל תוספות עפ"י תמ"א 38 ע"י איחוד שתי חלקות.
מצפון חלקה 246
מדרום רחוב זבוטינסקי וחלקות 251, 252
ממזרח רחוב גרונר
ממערב חלקות 245, 249
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2023 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0462721 | יצירת שטחי ציבור וקביעת הוראות ליישום תמ"א 38-בב/105/ת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 534 | שפור תנאי הדיור בשכונה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 501-0211441 | שינויי בינוי בדירות הגג - בב/מק/105/פ/1 | שינוי | צפייה |