מטרת התוכנית
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ע"פי סעיף 62א(א):
א. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8).
ב. שינוי בינוי בדירות הגג עפ"י סעיף 62א(א)(5).
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש ע"פי סעיף 62א(א):
א. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8).
ב. שינוי בינוי בדירות הגג עפ"י סעיף 62א(א)(5).
תותר הקמת בניין חדש בשינויים הבאים:
א. תוספת 3 יח"ד (אחת בכל קומה בקומות א-ג) מעבר ל - 9 יח"ד המותרות (כולל 30% הקלות מאושרות ו -3 יח"ד עפ"י תמ"א 38) ללא תוספת שטחים עיקריים (למעט תוספת שטחים עפ"י תמ"א 38). סה"כ יותרו 15 יח"ד בקומות א-ה (כולל תמ"א 38).
ב. לא תותר כל בנייה מעל דירות הגג למעט מדרגות וחדר מעלית ומתקנים טכניים עפ"י תכניות מאושרות.
ג. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבנייה, לרבות לעניין עיצוב אדריכלי, פיתוח המגרש וציפוי חזיתות בחומרים קשיחים.
ד. לא תותר חלוקה או תוספת יח"ד מעבר לתכנית זו (למעט דירת נכה עפ"י תכניות מאושרות).
ה. המבנה הקיים ייהרס כתנאי להיתר בתאום עם היחידה לאיכ"ס, לרבות לעניין פינוי פסולת בניין.
שינויים ותוספות להקמת בניין חדש עפ"י סעיף 62א(א).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 15 יח"ד | +12 יח"ד | +3 יח"ד | כולל הקלות ו-3 יח"ד עפ"י תמ"א 38. |
| מגורים (מ"ר) | 659.45 מ"ר | +659.45 מ"ר | מ"ר | שטח עיקרי בלבד לא כולל תמ"א 38. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית לדחות דיון לבדיקת נושא ההפקעה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף בתנאים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/09/2019 | תאריך פרסום: 19/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8445. עמוד: 14970. שנה עברית: התשעט . | 7 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/09/2016 | 7 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/08/2016 | תאריך פרסום: 22/08/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7326. עמוד: 9272. שנה עברית: התשעו . | 7 | 5 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2015040 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 04/09/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |