מטרת התוכנית
תוספת זכויות הבניה לניצול יח"ד המאושרות בתכנית שחלה על המגרש , וקביעת הוראות וזכויות הבניה.
תוספת זכויות הבניה לניצול יח"ד המאושרות בתכנית שחלה על המגרש , וקביעת הוראות וזכויות הבניה.
שינוי בהוראות הבניה
שינוי בקוי הבניין
תוספת יחידות דיור
תוספת קומות מעל ומתחת למפלס הכניסה
תוספת זכויות בניה
במגרש השכונת הגליל בנצרת בשטח של 700 מ"ר (אשר נקבע גודל המגרש בתכנית חלוקה ללא הסכמה מס' 211-0275529) , חלה תכנית ג/4952 שמאפשרת בניית 11 יח"ד ונותנת זכויות בניה 160% עיקרי ו- 40% שרות (זכויות הבניה לשטחי השרות נקבעו בתכנית מס' 211-0238626 אשר הוסיפה רק שטחי שרות ). האחוז המאושר לא מאפשר ניצול יח"ד הדיור המאושרות. בתכנית זו נדרש הגדלת אחוזי הבניה לאפשר ניצול מלא של יח"ד המאושרות.כמו כן מבוקש תוספת קומות ליחידות הדיור ולחניון תת קרקעי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 13 יח"ד | +11 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,870 מ"ר | +1,120 מ"ר | +750 מ"ר |
בשכונת הגליל צמוד לבית ספר "ד"ר חאלד סלימאן" .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| דרכים וחניות | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית 24/1/2023 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/01/2023 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 06/11/2022 | 2 | 1 |