מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה באזור המשקי בקיבוץ מסדה.
איחוד וחלוקה באזור המשקי בקיבוץ מסדה.
1. חילופי שטחים בייעודים תעשיה ומבני משק בהתאם לסעיף 62א(א)1.
2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתוכנית אחת מבלי לשנות את סף השטח הכולל המותר לבנייה, ובתנאי שהשטח הכולל המותר לא יגדל ביותר מ-50%, בהתאם לסעיף 62א(א)6
3. הרחבת דרך בהתאם לסעיף 62א(א)2, ע"ח ייעוד ספורט ונופש.4
4. שינוי גודל מגרש מינימלי בייעוד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור מ-1 דונם ל-350 מ"ר, בהתאם לסעיף 62א(א)7.
5. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)4.
6. קביעת הוראות להריסת מבנים לפי סעיף 62א(א)19
קיבוץ מסדה מעוניין להסדיר חוזי חכירה לשטחים סחירים בתחומו מול רמ"י.
לשם כך יש צורך בהכנת תכנית בסמכות מקומית לחילופי שטחים והקטנת גודל מגרש מינימאלי בשטחי התעשיה, תעסוקה, מבני משק ומבני ציבור בקיבוץ.
התוכנית מחלקת את תא שטח 316 המאושר, המיועד למסחר ומבנים ומוסדות ציבור ל- 4 תאי שטח,
סך זכויות הבנייה בכל תאי השטח בייעוד זה נשמר לפי התוכנית התקפה ג/19607.
וכמו כן, התוכנית מחלקת את תא שטח 272 ביעוד מבני משק לשני תאי שטח 10 ו-11 ומניידת זכויות בניה מתא שטח 10 ל-11,
כך שזכויות הבנייה תעמודנה על 60% שטחים עיקריים ו-15% שטחי שירות.
סך זכויות הבנייה בשני תאי השטח בייעוד זה נשמר לפי התוכנית התקפה ג/19607.
מטרות התכנית:
1. חילופי שטחים בייעודים תעשיה ומבני משק בהתאם לסעיף 62א(א)1.
2. שינוי חלוקת שטחי הבנייה המותרים בתוכנית אחת מבלי לשנות את סף השטח הכולל המותר לבנייה, ובתנאי שהשטח הכולל המותר לא יגדל ביותר מ-50%, בהתאם לסעיף 62א(א)6
3. הרחבת דרך בהתאם לסעיף 62א(א)2, ע"ח ייעוד ספורט ונופש 4.
4. שינוי גודל מגרש מינימלי בייעוד מסחר ומבנים ומוסדות ציבור מ-1 דונם ל-350 מ"ר, בהתאם לסעיף 62א(א)7.
5. שינוי קווי בנין בהתאם לסעיף 62א(א)4.
6. התוכנית מציעה שינוי הוראות בדבר הריסת מבנים לפי סעיף 62א(א)19
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 965 מ"ר | +965 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 1,000 מ"ר | +1,000 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,015 מ"ר | +4,015 מ"ר | מ"ר |
קיבוץ מסדה
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 10/09/2019 | תאריך פרסום: 10/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8434. עמוד: 14685. שנה עברית: התשעט . | 20 | 10 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/09/2019 | 20 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/09/2019 | 20 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/06/2019 | 20 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/03/2019 | תאריך פרסום: 21/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8163. עמוד: 8944. שנה עברית: התשעט . | 18 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/03/2019 | 18 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/05/2018 | 8 | 6 |