מטרת התוכנית
הסדרת מערכת דרכים פנימית
הסדרת מערכת דרכים פנימית
1. שינוי יעוד ממעבר להולכי רגל ל-דרך משולבת.
2. שינוי יעוד מדרך משולבת למגורים ומסחר.
3. שינוי בהוראות וזכויות הבניה.
התכנית מתקנת את מצב ומתאימה אותו לתשריט חלוקה מאושר בחלקה.
בתחום התכנית עובר כיום אפיק ניקוז אשר מקומו עתיד להשתנות עפ"י תכנית אב לניקוז אשר תעביר מובל מים תת קרקעי בגבול החלקה הצפוני, וכך תמנע פגיעה אשר נעשתה למגרש ותאפשר שימוש יעיל בו , תבוטל דרך משולבת החוצה את המגרש לשני חלקים בלתי שמישים, וישונה יעוד של דרך להולכי רגל לדרך משולבת אשר תבטיח תשתית תחבורתית תקינה. בכך נשמור על הצמדות לתשריט החלוקה המאושר בחלקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +6 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,141 מ"ר | +1,450 מ"ר | -309 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 570 מ"ר | +242 מ"ר | +328 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 570 מ"ר | +242 מ"ר | +328 מ"ר | במצב מאושר: 176% עיקרי לפי: 44% מסחר ותעסוקה והשאר מגורים במצב מוצע: 176% עיקרי לפי: 88% למגורים + 88% למסחר ומשרדים בחלקים שווים. |
שכונת אלעין, רח' דאהר עומר אלזידאני
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 29/08/2019 | 11 | 4 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 23/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 23/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/08/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 23/08/2019. עיתון: כל אל ערב. | 11 | 4 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 21/07/2019 | תאריך פרסום: 21/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8349. עמוד: 13071. שנה עברית: התשעט . | 11 | 4 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/07/2019 | 11 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/06/2019 | 11 | 4 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/03/2019 | 11 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/10/2017 | 11 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/08/2017 | 11 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23/06/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 22/06/2017. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2017. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 23/06/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 4 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 05/06/2017 | 11 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/04/2017 | תאריך פרסום: 02/04/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7477. עמוד: 4785. שנה עברית: התשעז . | 11 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/03/2017 | 11 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/03/2017 | 11 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/01/2017 | 11 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/09/2016 | 7 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 08/06/2016 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 13/09/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 04/01/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |