מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים
1-איחוד וחלוקה ללא הסכמה בהתאם לסעיף 62א(א)1.
2- תיקון המצב התכנוני והתאמתו לרשום בטאבו ע"י העברת זכויות המבקש מחלקה 6 לחלקה 12.
בפסק דין מס' ת.א 11183-12-13 של בית המשפט המחוזי בחיפה מיום 23.09.1992 ,נקבע כי ירשם על שם אביו של המבקש שטח של 1400 מ"ר משטח חלקה: 6 גוש :18565 . רשם המקרקעין יישם את פסק הדין הנ"ל ורשם בטאבו שטח של 1378 מ"ר על שם חסין שאמי .הרשום בטאבו אינו תואם את המצב התכנוני בשטח מאחר ובפועל זכויותיו של חוסין מבחינה תכנונית מופיעות בשתי חלקות בחלקה 6 ובחלקה 12 .
(מצורפת נספח לתכנית בצרופות מפת מדידה חתומה ע"י בית המשפט). אי ההתאמה בין הרישום בטאבו לבין המצב התכנוני יוצא מצב שאין ביכולתו של המבקש לקבל היתר בניה .
בתכנית זו מבקשים לעשות איחוד וחלוקה שיתקן את המצב התכנוני ויותאם לרשום בטאבו ע"י העברת זכויות המבקש מחלקה 6 לחלקה 12.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 1,094.4 מ"ר | +1,094.4 מ"ר | מ"ר |
מערב צפון לעיר טמרה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חו"ד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | הכרעת סמכות וועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/08/2019 | 8 | 7 |