מטרת התוכנית
הרחבת האזור המשקי במושב כנף.
הרחבת האזור המשקי במושב כנף.
2.2.1 שינוי ייעוד .
2.2.2 שינוי תוואי דרך באזור משקי קיים, עפ"י מצב קיים בשטח.
2.2.3 הסדרת אזור תעשיה קלה ומלאכה, בהתאם למצב בשטח.
2.2.4 קביעת תכליות המותרות לכל יעודי קרקע.
2.2.5 קביעת הוראות בניה.
2.2.6 קביעת הנחיות סביבתיות.
1.רקע כללי:
1.1אוכלוסייה נוכחית:
מושב כנף כולל היום 95 משפחות חברים .
תכניות קליטה:
הכוונה להגיע לכמות של 150 משפחות בנחלות בתוך 5 שנים, וכן להתחיל בקליטה של עד 150 משפחות.
לצורך כך, מקודמת בימים אלה תכנית מתאר חדשה לישוב.
2.הקצאת שטחים לנחלות:
2.1 בתכנית המאושרת, מוקצים כ-1.5 דונם לכל נחלה בתחום המגורים.
2.2 התכנית מציעה השלמה של כ-3-5 דונם לענפי משק לחלק מהנחלות בישוב. חלק אחר מהנחלות מקבל השלמות באזור התיירות הנמצא מחוץ לתחום התכנית.
2.3 שטחי תעסוקה קיימים בתחום תכנית המתאר המאושרת:
- כ-240 דונם אזור מבני משק
- כ- 21 דונם אזור מלאכה קלה (מיועד גם ליזמים עתידיים מהקליטה הקהילתית)
2.4 בנוסף, השלמת הנחלות ל-60 דונם בתחום החקלאות, לגידולי שלחין ומטעים בשטחים מרוחקים, מחוץ לקו הכחול.
3.מטרות ועקרונות התכנית:
3.1השלמת נחלות לשטחי המגורים הקיימים, במרוכז בתחום התכנית.
3.2 הקצאת דרך גישה לאזור המשקי ולאזור התיירות הקיים , מחוץ לאזור המגורים, ובהתחשב בדרך הגישה לדיר עזיז, (מספר תכנית ג/21050).
3.3שינוי באזור השטח למבני משק בתכנית המאושרת,(מספר תכנית ג/7765) . זאת, לצורך הסדרת המצב הקיים בפועל, שאינו תואם את התכנית המאושרת.
3.4הקצאת שטחים לחקלאות תיירותית בסמוך לאזור התיירות, לקטיף עצמי וליצירת אטרקציות חקלאיות למשיכת מטיילים לאזור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 8,906 מ"ר | מ"ר | +8,906 מ"ר |
התכנית נמצאת בחלק המזרחי של מושב כנף.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית חלוקה למגרשים | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | פרוגרמה למערכות מים וביוב | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח ביוב | הורדה |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | נספח מים | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/08/2019 | 25 | 20 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/08/2019 | 25 | 20 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 12/07/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 12/07/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/07/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 25 | 20 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 02/07/2019 | תאריך פרסום: 02/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8323. עמוד: 12507. שנה עברית: התשעט . | 25 | 20 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 30/06/2019 | 25 | 20 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/05/2019 | 23 | 19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/05/2018 | 12 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/04/2018 | 12 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 04/03/2018 | 7 | 6 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/05/2008 | 23 | 19 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 18/03/2008 | 23 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/02/2008 | תאריך פרסום: 20/02/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5777. עמוד: 2010. שנה עברית: התשסח . | 23 | 19 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/01/2008 | תאריך פרסום בעיתון: 17/01/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 17/01/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2008. עיתון: עיתון מקומי א. | 23 | 19 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/01/2008 | 23 | 19 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 08/01/2008 | 23 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 3 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 3-תוספת רמת הגולן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11850 | תכנית מתאר לתיירות, נופש וספורט, כנף | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 13973 | הסדרת רפתות במושבים ברמת ברמת הגולן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21050 | "דיר עזיז" | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6146 | תכנית מפורטת מושב כנף | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7765 | שנוי יעוד למבני משק ומלאכה, מושב כנף | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 219-0742569 | כנף- אזור משקי ג/14806 | החלפה | |
| תוכנית | 219-0825414 | כנף- אזור משקי ג/14806 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 23/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2008009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר | 05/05/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2006013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 28/06/2006 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2005003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 21/03/2005 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| 2004028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 27/10/2004 |
| פרוטוקול | הורדה | |