מטרת התוכנית
הסדרת השטח למגורים, אירוח כפרי וחקלאות בנחלה מס' 35.
הסדרת השטח למגורים, אירוח כפרי וחקלאות בנחלה מס' 35.
- שינוי יעוד מ"אזור חקלאי" ל"מגורים בישוב כפרי".
- תוספת תא שטח עבור "קרקע חקלאית".
- הסדרת/ קביעת זכויות, שימושים, והוראות בנייה ביעוד "מגורים בישוב כפרי" וביעוד "קרקע חקלאית".
- קביעת זכויות בנייה להקמת 5 יחידות אירוח כפרי.
- שינויים בקווי בניין.
-קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
התכנית חלה בתחום נחלה מס' 35 במושב פעמי תש"ז.
התכנית מסדירה את זכויות הבנייה, הוראות הבנייה והשימושים בנחלה, תוספת תא שטח עבור קרקע חקלאית ושינויים בקווי בניין בכדי לאפשר ניצול מיטבי של שטח הנחלה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | יח"ד | +1 יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 5 חדר | חדר | +5 חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 225 מ"ר | מ"ר | +225 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 485 מ"ר | +150 מ"ר | +335 מ"ר | 45+220+220 |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,362 מ"ר | מ"ר | +2,362 מ"ר | 225+275+1,862 |
מושב פעמי תש"ז
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/08/2019 | 15 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 12/08/2019 | 15 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/04/2018 | 12 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 16/04/2018 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 7/ 02/ 521 | תוספת זכויות בניה למגורים בנחלות במושבים במ.א. מרחבים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 7/ 03/ 138 | ת.ב.ע.מ מושב עובדים פעמי תש"ז | שינוי |