מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י סעיף 62 א(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
קביעת זיקת הנאה למעבר רכב, הולכי רגל, ותשתיות.
הקטנת גודל מגרש מינימלי מ- 400 מ"ר ל- 372 מ"ר בתאי שטח 102, 118, והקטנת גודל מגרש מינימלי מ- 400 מ"ר ל- 397 מ"ר בתא שטח 105.
הסדרת קווי בניין למבנים קיימים בהתאם לסעיף מבנים קיימים.
התכנית מציעה חלוקה חדשה ללא הסכמת בעלים בתחום חלקות 1, 4, 5 בשלמותן בגוש 16875 ביפיע עפ"י סעיף 62 א(א)(1) לחוק התכנון והבניה. וקובעת זיקות הנאה למעבר כלי רכב, הולכי רגל, ותשתיות . זיקות ההנאה המסומנת בתאי שטח מספר 100-101 מסומנת בשטח של דרך שירות קיימת בפועל. זיקת הנאה זו מהווה חלק מדרך מס' 75 הסלולה בפועל, לכל שינוי בזיקת הנאה זו נדרש תיאום עם המועצה המקומית.
התכנית מציעה הקטנת גודל מגרש מינימלי מ- 400 מ"ר ל- 372 מ"ר בתאי שטח 102, 118, והקטנת גודל מגרש מינימלי מ- 400 מ"ר ל- 397 מ"ר בתא שטח 105.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 207 יח"ד | +207 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 29,788 מ"ר | +29,788 מ"ר | מ"ר |
שכונת ואדי אלח'ארג'י, בסמוך לכביש 75
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה-מלל | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת איזון מצב נכנס-11-10-2018 | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת איזון-מצב יוצא 11-10-2018 | הורדה |
| חלוקה ורישום | תשריט חלוקה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 12/08/2019 | תאריך פרסום: 12/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8388. עמוד: 13815. שנה עברית: התשעט . | 18 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 17/03/2019 | 18 | 14 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 28/11/2017 | 10 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 06/11/2016 | 10 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/09/2016 | תאריך פרסום: 08/09/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7337. עמוד: 9595. שנה עברית: התשעו . | 10 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/09/2016 | 10 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/10/2015 | 2 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 15/07/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 62 | ועדה ארצית - ועדת משנה להקלות מתשתיות תחבורה (ולקו) | 28/11/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 06/11/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |