חילופי שטחים ע"מ להסדיר את שטח התיירות ולאפשר את הקמת מתחם התיירות בשני שלבים. שלב א' לקמפינג באהלים ובמעט מבני שרות ובשלב ב' להקמת מלון דרגה C
חילופי השטחים כוללים את הסדרת תוואי נחל מחניים באישור רשות הניקוז והשלמת זכויות הבניה המאושרות בתוספת קומה מעל המתחם הקיים ומבנה מסחרי נוסף
1. הסדרת תוואי נחל מחניים בתאום עם רשות הניקוז
2. חילופי שטחים בלי תוספת זכויות בניה לפי 62א (א)1 בין תיירות לנחל בין תיירות לשפ"פ, בין נחל לחקלאי, בין נחל לשפ"פ
3. הרחבת דרך לפי 62א (א)2
4. שינוי במספר קומות וגובה בניה מותר לפי 62א (א)4א לתוספת קומות מתחת למפלס הכניסה
5. שינוי הוראות בדבר עיצוב או בינוי לפי 62א (א)5 סוג הבינוי ע"פ השלבים לביצוע
6. שינוי תכסית לפי 62א (א)5
חילופי שטחים ע"מ להסדיר את שטח התיירות ולאפשר את הקמת מתחם התיירות בשני שלבים. שלב א' לקמפינג באהלים ובמעט מבני שרות ובשלב ב' להקמת מלון דרגה C
חילופי השטחים כוללים את הסדרת תוואי נחל מחניים באישור רשות הניקוז והשלמת זכויות הבניה המאושרות בתוספת קומה מעל המתחם הקיים ומבנה מסחרי נוסף
מתחם צומת מחניים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניקוז | נספח ניקוז-חתכים | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז-הוראות | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-שלב ב' | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי שלב א | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית מס' 2019010 מתאריך 27/10/19 - אישור הפקדה בתנאים | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות ועדה מקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/08/2019 | 11 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8898 | שרותי דרך, צומת מחניים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9346 | צומת מחניים - הרחבת תיירות. שינוי למתאר, מחניים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 15940 | סולם יעקב, קיבוץ מחניים | החלפה | צפייה |