מטרת התוכנית
תוספת זכויות, יחידות דיור ו-2 קומות.
תוספת זכויות, יחידות דיור ו-2 קומות.
א) הרחבת רח' ברנדייס בחלקו הדרומי של המגרש.
ב) שינוי קו בנין קדמי מ-4 מ' ל-1.2 מ' בחזית הדרומית של הבנין הדרומי בלבד.
ג) תוספת 2 קומות ל-8 הקומות המאושרות ובסה"כ 10 קומות, כולל קומת קרקע וקומת גג חלקית.
ד) תוספת 16 יח"ד ל 120 יחידות הדיור המאושרות ובסה"כ 136 יח"ד.
ה) תוספת 1,680 מ"ר שטח עיקרי.
ו).צמצום שטחי שירות על קרקעיים מ-5,400 מ"ר ל-5,020 מ"ר.
ז) כל ההוראות בנוגע ל-120 היחידות המאושרות, לפי תכנית רע/1/511.
תכנית זו מציעה שיפור התכנון הקיים במתחם ע"י תוספת זכויות בניה, יחידות דיור ו-2 קומות מתוקף תכנית המתאר רע/3000, על פיה מוגדר המתחם כמוקד פינוי-בינוי.
התכנית כוללת תוספת של 16 יח"ד ל 120 היחידות הקיימות. עפ"י תב"ע רע/ 511/1.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 136 יח"ד | +120 יח"ד | +16 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 14,280 מ"ר | +12,600 מ"ר | +1,680 מ"ר | שטח עיקרי לא כולל שטחי מרפסות |
רחוב ברנדיס פינת רחוב הרצוג
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה, מחייב לעניין מספר הקומות, קוי הבנין לרחוב ונפח הבניה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה מנחה, מחייב לגבי תקן החניה. | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות מים וביוב | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מאושרות מתכנית רע/511/1 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על הפקדה בתנאים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה לשוב ולדון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה לשוב ולדון | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה על דחיית התנגדויות ומתן תוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות -יוסף בלוטמן מאת עו"ד נעם ורגון | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | עידכון מסמכי תכנית עפ"י הנחיות רונית + | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 11/08/2019 | תאריך פרסום: 11/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8386. עמוד: 13775. שנה עברית: התשעט . | 36 | 20 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/07/2019 | 36 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2018 | 36 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/05/2018 | תאריך פרסום: 27/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7813. עמוד: 8075. שנה עברית: התשעח . | 32 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/05/2018 | 32 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/11/2017 | 18 | 12 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 29/07/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 22/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 31/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 29/07/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 22/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 22/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 29/07/2019 | הורדה |