מטרת התוכנית
הסדרת הייעוד בהתאם לתוכניות קודמות והקטנת קווי בניין ליצירת מסגרת תיכנונית להוצאת היתרים והרשאות
הסדרת הייעוד בהתאם לתוכניות קודמות והקטנת קווי בניין ליצירת מסגרת תיכנונית להוצאת היתרים והרשאות
הסדרת הייעודים ע"י ביטול דרך.
הקטנת קווי בניין כמסומן בתשריט.
שינוי בהוראות וזכויות בניה.
מקום התוכנית:- שכונת אלקלעה,עיר עתיקה- שפרעם.
גוש/חלקה:- התוכנית ערוכה בגוש 10304 חלקה 45.
היקף התוכנית:- היקף התוכנית קטן, בשטח של 118 מ"ר, שהינו שטח חלקה 45 בשלימות מגוש 10304.
מטרת התוכנית:- 1- הסדרת הייעודים ע"י ביטול דרך. 2- הקטנת קווי בניין כמסומן בתשריט. 3- שינוי בהוראות וזכויות בניה.
מצב מאושר:- לפי תוכנית ג/11383 מאושרת, חל על שטח התוכנית (המגרש) ייעוד אזור בניה מחודשת, והשימושים המותרים באזור זה הם מגורים ומסחר, שמאפשרים מסחר בקומת קרקע, משרדים בקומה מעל המסחר,ומגורים בקומות העליונות- ס"ה אחוזי בניה מותרים 240% כללי, 210% עיקרי, 30% שירות- תכסית קרקע 70% ,צפיפות 14 יח"ד לדונם, 4 קומות, וקווי בניין 2 מ' מכל הצדדים.
מצב מוצע:- מגורים ב', בשתי קומות, יחידת דיור אחת. ס"ה אחוזי בניה 160% כללי, 123% עיקרי, 37% שירות, תכסית קרקע 80%,- צפיפות 9 יח"ד לדונם.
הבניין:- הבניין יהיה בן שתי קומות בלבד וגובהו לא יעלה על 6.5 מ כולל מעקה לגג, וישמש ליחידת דיור אחת וחניה מקורה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 145 מ"ר | +89 מ"ר | +56 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | +44 מ"ר | -44 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +44 מ"ר | -44 מ"ר |
שכונת אלקלעה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - מאושר | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | רקע כל המפורטות המאושרות-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/08/2019 | 8 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 02/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 31/07/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 8 | 6 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 30/07/2019 | תאריך פרסום: 30/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8366. עמוד: 13323. שנה עברית: התשעט . | 8 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/07/2019 | 8 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/07/2019 | 8 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 18/07/2019 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 26/11/2018 | 8 | 6 | ||
| הוגשו התנגדויות | 18/07/2018 | 8 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/06/2018 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/05/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2018. עיתון: מעריב הבוקר. | 8 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 13/05/2018 | תאריך פרסום: 13/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7798. עמוד: 7689. שנה עברית: התשעח . | 8 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/05/2018 | 8 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/05/2018 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 10/01/2018 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/10/2017 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 06/07/2017 | 3 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/11/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018021 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/11/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 10/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |