מטרת התוכנית
הגדלת השטחים המותרים לבניה, באזור מגורים ב' בשכונת נווה סביון.
הגדלת השטחים המותרים לבניה, באזור מגורים ב' בשכונת נווה סביון.
תוספת שטחי בניה עד 20%, למגורים בבניה רוויה, בחלוקה בין היחידות במגרש.
שכונת נווה סביון נבנתה בשנת 94 , וכוללת 9 חלקות, הכוללות 6 קוטגים טוריים, סה"כ 54 יח"ד.
על כל חלקה 6 קוטגים, בשטח עיקרי של כ-138 מ"ר בני 2 קומות +עליית גג. הקוטגים הפינתיים, כוללים חצרות משק לא מקורות בשטח כ-15.5 מ"ר.
בחלק מהבתים קירו חצרות משק וסגרו מרפסות, כך נוספו שטחים בקומת הקרקע ובקומה א השטח לאחר ההגדלות חרג מהזכויות המותרות.
התוכנית באה להסדיר את חריגות הבנייה ומוצע בה להתיר תוספת שטחי בנייה ליחידות המגורים בסמכות וועדה מקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 10,118 מ"ר | +7,776 מ"ר | +2,342 מ"ר | תוספת לשטח העיקרי - 20% משטח החלקה |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות: הוראות 8 תשריט 5 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים גרסת הוראות 8 תשריט 5 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה על הפקדת התוכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/04/2023 | תאריך פרסום: 20/04/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11286. עמוד: 5615. שנה עברית: התשפג . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/04/2023 | 8 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/01/2023 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מאא/ 100 | תכנון כללי | כפיפות | |
| תוכנית | מאא/ במ/ 1/ 148 | הפיכת שטח חקלאי לאיזור מגורים,התווית דרכים, קביעת שטחים למסחר. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מאא/ במ/ 12/ 164 | "הפרדס" | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מאא/ במ/ 12/ ב | הפרדס שלב ב' | שינוי | צפייה |