מטרת התוכנית
שינויים בזכויות ובהוראות הבניה
שינויים בזכויות ובהוראות הבניה
1. שינוי נקודתי בקוו בניין צדדי
2. הוספת זכויות בניה
3. הגדלת שטח דירה מירבי ברוטו
4. קביעת קו בניין לקומת קרקע בלבד
בתכנית זו מבוקשת הסדרת מצב קיים בדירת מגורים בקומת הקרקע ע"י תוספת בניה ושינויים נקודתיים של קווי בניין על פי המצב הקיים
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +12 יח"ד | יח"ד | לפי תכנית 3/במ/1/14 |
| מגורים (מ"ר) | 1,860 מ"ר | +1,800 מ"ר | +60 מ"ר | לפי תכנית 3/במ/1/14: שטח דירה מירבי ברוטו 150 מ"ר * 12 ח"ד + שטח עיקרי 60 מ"ר עבור תוספת בדירה מס' 1 בלבד בקומת קרקע בניין נחמן ברסלב 5 |
בניין בעל שתי קומות מעל לקומת מגורים בקרקע. הממוקם בחלקו הצפוני מזרחי של רובע ט' בעיר אשדוד, וגובל בשטח ציבורי פתוח בצידו המערבי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| כתב שיפוי | כתב התחייבות ושיפוי עפ"י נוסח עיריית אשדוד | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/01/2023 | 4 | 4 |