מטרת התוכנית
שינוי ייעוד ממגורים, מסחר ומשרדים לדיור מיוחד, מסחר ומשרדים ויצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים והרשאות.
שינוי ייעוד ממגורים, מסחר ומשרדים לדיור מיוחד, מסחר ומשרדים ויצירת מסגרת תכנונית למתן היתרים והרשאות.
1. שינוי ייעוד ממגורים, מסחר ומשרדים לדיור מיוחד, מסחר ומשרדים.
2. קביעת זכויות והוראות בנייה
מקום התוכנית בשכונת בורג' אלסוכר שכונה מתפתחת במערב העיר שפרעם. התוכנית חלה בגוש 10262 חלקה 14 (חלק), שטח התוכנית 3453 מ"ר , המגרש בשטח של 2,868 מ"ר ודרך בשטח 585 מ"ר.
המצב המאושר:-מסחר 1359 מ"ר ,משרדים 1359 מ"ר מגורים 877 מ"ר .
המצב המוצע:-200 מ"ר מסחר נלווה לבית אבות, ו-300 מ"ר משרדים נלווים לבית אבות, ו 5070 מ"ר דיור מיוחד עם 144 מיטות מתוכם 1100מ"ר לפחות מרפסות פתוחות לרווחת המטופלים כך שבכל קומה לא יפחת מ 220 מ"ר..
רשימת תיאומים טרם הגשת התוכנית:-
משרד הבריאות - מצורף אישור.
הג"א - קיימת הסכמה עיקרונית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,070 מ"ר | מ"ר | +6,070 מ"ר | בית אבות סיעודי, כולל 200 מ"ר מסחר ו 300 מ"ר משרדים כשימושים נלווים לבית אבות סיעודי |
שכונת בורג' אלסוכר במערב העיר שפרעם.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מאושר - 2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים בוגרים-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | נספח חניה-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות חניה | נספח חניה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי 2 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח סקר עצים בוגרים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/08/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 05/07/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 03/07/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2019. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 6 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 26/06/2019 | תאריך פרסום: 26/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8313. עמוד: 12272. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/06/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/06/2019 | 10 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/05/2019 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2019. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/02/2019 | תאריך פרסום: 27/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8127. עמוד: 8092. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/02/2019 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/02/2019 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/11/2018 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/07/2018 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 29/05/2018 | 3 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 14/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 14/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 14/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 14/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |