222-0545327

קרייטק שלב ב'

מטרת התוכנית

1. הרחבה ופיתוח מתחם תעשייה להוראות תכנית המתאר ג/20861 על ידי איחוד חלקות ומיצוי זכויות הבניה הנוספות במבנה חדש
2. הרחבת הכביש במערב התכנית על חשבון המגרש כדי לאפשר את הגדלת נפחי התנועה בתחום אזור התעשייה בעקבות מימוש תכנית המתאר.

עיקרי הוראותיה

1. הרחבת הדרך שבמערב התכנית (רחוב הקדמה) על חשבון המגרש.
2. קביעת זכויות בניה לבניינים נוספים בשטח התכנית.
3. קביעת עקרונות לבינוי ופיתוח השטח בנספח הבינוי.
4. הגדרת קו בניין 0 בצד הדרומי של המגרש.
5. שינוי ייעוד קרקע משירותי תעשייה מעורב לתעשייה.

דברי הסבר

תכנית זו מטרתה פיתוח חלק מאזור התעשייה מנסורה בהתאם להוראות תכנית המתאר החדשה ג/20861 של העיר יקנעם עילית

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מסחר (מ"ר) 980 מ"ר +980 מ"ר מ"ר 10%
תעסוקה (מ"ר) 27,640 מ"ר +16,670 מ"ר +10,970 מ"ר 170%

מקום התוכנית

רחוב התנופה פינת הקדמה אזור תעשייה צפוני יקנעם עילית (מנסורה).

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
סקר סייסמי סקר סייסמי הורדה
ניקוז נספח ניקוז הורדה
שמירה על עצים בוגרים נספח עצים הורדה
שמירה על עצים בוגרים סקר עצים הורדה
ביוב נספח מים וביוב הורדה
ביוב נספח מים וביוב הורדה
בינוי נספח בינוי הורדה
דרכים תנועה וחניה נספח תנועה הורדה
מצב מאושר תשריט מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
מסמכים
פרוטוקול / החלטות החלטת הוועדה המקומית להפקדה מיום 29.01.18 הורדה
פרוטוקול / החלטות דיון בהתנגדות והחלטה למתן תוקף הורדה
פרוטוקול / החלטות החלטת הוועדה למתן תוקף הורדה
חוות דעת לפי סע' 96א חוות דעת לעניין סמכות 222-0545327 הורדה
חוות דעת לפי סע' 96א חוות דעת מהנדס 222-0545327 הורדה
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה חתימת מקדמי תכניות הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 31/07/2019 27 21
פרסום לאישור ברשומות 15/04/2019 תאריך פרסום: 15/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8203. עמוד: 10000. שנה עברית: התשעט . 27 21 צפייה
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 11/04/2019 27 21
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 11/12/2018 27 21
פרסום להפקדה ברשומות 07/10/2018 תאריך פרסום: 07/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7948. עמוד: 403. שנה עברית: התשעט . 22 18 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 20/09/2018 22 18
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 23/08/2018 20 17

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 20861 תכנית כוללנית, יקנעם עילית כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 9027 אזור תעשיה יקנעם - מנסורה. שינוי צפייה
תוכנית 1/ מע/ מק/ 9027/ 66 שינוי קו בנין,(מנסורה) יוקנעם עילית שינוי צפייה
תוכנית מע/ מק/ 9027/ 77 מבני תעשייה מנסורה - 27 א' שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 222-0791020 קרייטק שלב ב' החלפה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2019001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון 11/12/2018
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 11/04/2019 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 20/09/2018 הורדה
נוסח פרסום 11/04/2019 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 11/04/2019 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 20/09/2018 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 11/04/2019 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 20/09/2018 הורדה