מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים במגרש
שינוי הוראות בינוי
שינוי באופן מדידת הגובה
הסדרת מצב קיים במגרש
שינוי הוראות בינוי
שינוי באופן מדידת הגובה
תוספת אחוזי בנייה סה"כ 7%
שינוי בקווי בניין
הגדלת תכסית
שינוי אופי מדידת גובה המבנה
החלקה נשוא התכנית, ממוקמת ברחוב הר גלבוע, שכונת רמת רזים, בצפת שיעודה מגורים. בחלקה קיים בית מגורים בשטח של כ-165 מ"ר. בעל הזכות בנכס מבקש לבנות תוספת בחלקה שבבעלותו והחל בבניה של כ-60 מ"ר נוספים בחלקה. על כן תכנית זו מבקשת לאשר את התוספת שהחלו בבנייתה, לאפשר בניה נוספת המחברת את שני המבנים ליחידת דיור אחת, לשנות את קווי הבניין לפי סעיף 62א (א) (4) "קביעת קו בניין או שינוי בקו בניין הקבוע בתכנית". בנוסף התכנית מבקשת להגדיל את אחוזי הבניה בתוספת של 7% על פי סעיף 62א (א)(16)(א)(2). "במגרש המיועד לפי תכנית שאישרה הוועדה המחוזית למגורים בבניה שאינה רוויה-בשיעור שלא יעלה על 7% משטח המגרש", כמו כן לשנות את תכסית הבניה המותרת על פי סעיף 62א (א) (5) שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים", שינוי באופן מדידת הגובה על פי סעיף 62א (א) 4א "קביעת גובהם בניינים ומספר קומות שמותר להקים בבניין, או שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות כאמור הקבועות בתכנית, והכול בלי לשנות את היקף השטח הכולל המותר לבנייה לפי תכנית מיתאר מקומית או תכנית מפורטת שאישרה הוועדה המחוזית".
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 260.38 מ"ר | +221.6 מ"ר | +38.78 מ"ר |
הר גלבוע 18, שכונת רמת רזים, צפת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2018010 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה 2017010-30/11/17 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות 2018007 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש + מהנדסת | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדסת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 14/07/2019 | תאריך פרסום: 14/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8338. עמוד: 12763. שנה עברית: התשעט . | 14 | 10 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/07/2019 | 14 | 10 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/03/2019 | 14 | 10 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 31/07/2018 | 14 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 13/05/2018 | 14 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/03/2018 | תאריך פרסום: 04/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7717. עמוד: 5892. שנה עברית: התשעח . | 8 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/02/2018 | 8 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2017 | 3 | 3 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 31/07/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 03/03/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 28/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 28/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 03/03/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 31/07/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 28/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 28/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 03/03/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 31/07/2018 | הורדה |