מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחר ותעסוקה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור מסחר ותעסוקה.
1. שינוי יעוד קרקע מ"אזור תעשיה" ל"מסחר ותעסוקה".
2. קביעת שימושים, הנחיות ומגבלות בנייה.
3. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
התכנית מציעה התחדשות לאזור התעשייה הישן, בהתאם לתכנית המתאר החדשה, שבהכנה, ע"י שינוי מתעשייה מסורתית, לשימוש מעורב של מסחר ותעסוקה.
התכנית נמצאת בסמיכות לשכונת מגורים מתוכנת, ע"פ תמל/ 1027 ותאפשר מסחר ותעסוקה, בקרבת השכונה.
במגרש קיים מבנה ששימש עד לפני כשנה למסחר והיום המבנה ריק וללא שימוש.
התוכנית תאפשר את השימוש במבנה הקיים למסחר ותעסוקה, או שתאפשר את הריסתו ובנית מבנה חדש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,200 מ"ר | מ"ר | +1,200 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 2,400 מ"ר | +4,000 מ"ר | -1,600 מ"ר | במצב המאושר קיים יעוד תעשייה בשטח 4000 מ"ר |
אזור תעשייה באופקים, בין רחוב בצלאל לרח' הבנאים
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר טווחי השפעה ממקורות סיכון נייחים - חתום להפקדה | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר היסטורי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח - חלופה א' - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח - חלופה ב' - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח חניה ותנועה - חלופה ב' - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח חניה ותנועה - חלופה א' - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| לא הוגשו התנגדויות | 30/01/2023 | 37 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/11/2022 | תאריך פרסום: 14/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10904. עמוד: 963. שנה עברית: התשפג . | 37 | 20 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 37 | 20 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 03/11/2022 | 37 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2022 | 37 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/10/2022 | 37 | 20 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/10/2022 | 37 | 20 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 28/02/2022 | 19 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/10/2020 | 14 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 14/09/2020 | 14 | 7 |