מטרת התוכנית
התכנית מוסיפה יחידת דיור ושטחי בניה עיקריים ושרות.
התכנית מוסיפה יחידת דיור ושטחי בניה עיקריים ושרות.
1. תוספת יחידת דיור.
2. תוספת זכויות בניה.
התכנית חלה ברח' הגיתית פינת רח' הנבל בחדרה, גוש 10042 חלקה 432.
התכנית מוסיפה יחידת דיור וזכויות בניה.
תוספת יחידת הדיור עולה בקנה אחד עם הנחיות תכנית המתאר המאושרת חד/2020 לתוספת יח"ד, מ-2 יח"ד ל-800 מ"ר ל-4 יח"ד לדונם.
1. יח"ד : התכנית מציעה תוספת תוספת 1 יח"ד מ-1 יח"ד במצב מאושר ל-2 יח"ד במצב מוצע.
2. שטחי בניה : התכנית מציעה תוספת של 157.20 מ"ר עיקרי מעל לקרקע מ- 202.80 מ"ר (40%) ל-360 מ"ר (71%) ותוספת 50 מ"ר שטחי עיקרי מתחת לקרקע מ-50 מ"ר ל-100 מ"ר.
3. שטחי שרות : התכנית מציעה תוספת של 55 מ"ר שטחי שרות מעל לקרקע מ-55 מ"ר ל-110 מ"ר
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 360 מ"ר | +202.8 מ"ר | +157.2 מ"ר |
רחוב הגיתית 11-פינת הנבל 36, בדרום העיר חדרה
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי פיתוח וחניה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי פיתוח וחניה-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/07/2019 | 10 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/06/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/06/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 18/06/2019. עיתון: מעריב. | 10 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/06/2019 | תאריך פרסום: 06/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8280. עמוד: 11696. שנה עברית: התשעט . | 10 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/06/2019 | 10 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/06/2019 | 10 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 20/03/2019 | 8 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 03/03/2019 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 02/01/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 02/01/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 8 | 7 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 02/01/2019 | 8 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2019 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/12/2018 | תאריך פרסום: 20/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8047. עמוד: 4520. שנה עברית: התשעט . | 8 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/12/2018 | 8 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/12/2018 | 8 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/06/2018 | 4 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/04/2018 | 3 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 05/02/2018 | 3 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ג | תקן חניה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | החלפה | צפייה |
| תוכנית | חד/ 947 | קביעת הוראות בניה למרתפים, חדרה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ו | קביעת הוראות בניה בדבר המחסנים , חניה וביתני אשפה . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 767 | שכונת שמשון, חלק מגושים 10042, 10043 בחדרה | החלפה | |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ח | עיגול מס' יחידות דיור למגורים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 20/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 13/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 13/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 13/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |