מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז הישוב סכנין
שינוי בהוראות וזכויות הבניה במרכז הישוב סכנין
הוספת 20% שטחי שירות מעל הכניסה הקובעת
הוספת 50% שטחי שירות בתת הקרקע
הוספת קומה תת-קרקעית
הגדלת תכסית קרקע
הסדרת קווי בניין
קביעת תנאים להריסת מבנה ישן
קביעת תנאים למתן היתר בניה
התכנית שייכת למגרש 72/3/1 גוש 19283 במרכז הישוב סכנין
התכנית נערכה לצורך שינוי בהוראות וזכויות הבניה במגרש וקביעת תנאעם להריסת מבנה קיים ובניית מבנה חדש במקום
להלן השינויים :
הוספת 20% שטחי שירות מעל הכניסה הקובעת
הוספת 50% שטחי שירות בתת הקרקע
הגדלת תכסית קרקע מ- 42% ל- 50%
הוספת קומה תת-קרקעית
הסדרת קווי בניין לפי בנייה מוצעת
קביעת תנאים להריסת מבנה ישן
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | 10 יח"ד לדונם לפי ג/12906 |
| מגורים (מ"ר) | 672.5 מ"ר | +672.5 מ"ר | מ"ר | 144% שימוש עיקרי לפי ג/9169 |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
במרכז הישוב סכנין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס יועץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/07/2019 | 2 | 1 |