מטרת התוכנית
הגדלת שטח ציבורי בחלקה 54 המיועד למבנה ציבור ע"ח שטח למגורים בחלקה 100 ללא זכויות בניה.
קביעת קווי בנין ,תוספת זכויות,ושינוי בהוראות הבינוי.
הגדלת שטח ציבורי בחלקה 54 המיועד למבנה ציבור ע"ח שטח למגורים בחלקה 100 ללא זכויות בניה.
קביעת קווי בנין ,תוספת זכויות,ושינוי בהוראות הבינוי.
1.א.הרחבת חלקה 54 על חשבון חלקה 100 המיועדת למגורים א' לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 3.
ב.שטח התוספת למבנה הציבורי הקיים 682 מ"ר.
2.קביעת קווי בניין כמופיע בתשריט מצב מוצע לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 4.
3.קביעת תכסית מקסימלית 60% משטח המגרש לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
4.תוספת 20% זכויות בניה כשטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
5.קביעת גובה מבנה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
א. קביעת גובה מקסימלי מבנה 15 מ'.
ב. סה"כ יותרו 3 קומות בניה מעל מפלס הכניסה.
תכנית מפורטת נקודתית בגוש: 1897 חלקות: 100,54
הרחבת ייעוד למבנה ציבור קיים בחלקה 54 על חשבון ייעוד מגורים ללא זכויות בחלקה 100, ותוספת זכויות בניה ושינוי בהוראות בינוי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 293.2 מ"ר | מ"ר | +293.2 מ"ר | תוספת 20% משטח המגרש |
מגרש 100 נמצא בשכונת מגורים צמודי קרקע נאות המייסדים רח' ההגנה 2 שדרות.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | להפקיד | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | הפקדה מתוקנת | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | יועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | סמכות יועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 25/06/2019 | 3 | 2 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/05/2019 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/05/2019 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 21/ 02/ 101/ 1 | מפתן בשדרות | שינוי | |
| תוכנית | 1/ 11/ 4 | תכנית שכון ציבורי (102/03/21) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 25/06/2019 |