מטרת התוכנית
הגדלת שטח מבני ציבור
הגדלת שטח מבני ציבור
התאמת יעודי הקרקע בהתאם לחלקה מאושרת במדידה אנליטית
החלפת שטחים בין מבנים ומוסדות ציבור ושביל ללא שינוי בשטח השביל בהתאם לסעיף 62א (א)(1).
שינוי יעוד מאחסנה למבנים ומוסדות ציבור - הגדלת שטח יעוד מבנים ומוסדות ציבור מ- 4,900 מ"ר ל- 6,500 מ"ר על חשבון יעוד אחסנה בהתאם לסעיף 62א (א)(3).
הגדלת השטח העיקרי באזור מבנים ומוסדות ציבור תוך כדי שמירה על היחס של 51% סה"כ שטחי בניה מותרים המחולקים 36% שטחים עיקרים ו- 15% שטחי שירות בהתאם לסעיף 62א (א)(3).
שינוי וקביעת קווי בנין בהתאם לסעיף 62א (א)(4).
הגדלת גובה מותר ל-12 מ' במקום 9 מ' והגדלת מספר קומות מ-2 קומות ל-3 קומות בהתאם לסעיף 62א (א)(4א).
קביעת הוראה ליעוד שביל בהתאם לסעיף 62א (א)(5).
קביעת זיקת מעבר בהתאם לסעיף 62א (א) 19.
התכנית מציעה :
1. להגדיל את את יעוד "מבנים ומוסדות ציבור" על חשבון יעוד "אחסנה" .
יעוד אחסנה אינו ניתן להפקעה ומאחר ומחסני הרשות המקומית חוף הכרמל הינם חלק ממבני הציבור ואינם מהווים אחסנה מסחרית הוחלט לבטל את יעוד האחסנה ולהגדיל את השטח ביעוד "מבנים ומוסדות ציבור". הגדלת יעוד מבני הציבור מאפשרת שימוש מיטבי בשטח הקטן של המועצה האזורית חוף הכרמל.
2. החלפת שטחים בין שביל ומבנים ומוסדות ציבור- בתכנית מאושרת של אזור המועצה האזורית חוף הכרמל , יעוד קרקע של שביל אשר מבנה קיים חודר לתחום השביל. התכנית מציעה לקבוע מחדש את מיקום יעוד הקרקע לשביל תוך כדי שמירה על גודלו המקורי . השביל בתוספת זיקת הנאה למעבר ברכב בדרום מאפשר יציאה/כניסה למתחם המועצה מכיוון דרום. התכנית אינה מציעה איחוד וחלוקה אלא החלפת שטחים.
3. הסדרה וקביעת קווי בנין .
4. הגדלת מספר הקומות ל-3 קומות במקום 2 קומות ואת גובה המבנה ל-12 מ' במקום 9 מ' .
5. הוראה לגבי שביל המעבר במתחם המועצה וזיקת הנאה למעבר רכב בתחום המועצה כדי לאפשר יציאה מסודרת מהמתחם לכיוון דרום.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,340 מ"ר | +1,764 מ"ר | +576 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +1,206 מ"ר | -1,206 מ"ר | התכנית מבטלת את יעוד האחסנה ושטחי אחסנה הנדרשים למועצה יהיו במסגרת שטחי השירות המותרים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור. |
מבני המועצה לפני הכניסה לקיבוץ עין כרמל
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/06/2019 | 26 | 19 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 11/06/2019 | תאריך פרסום: 11/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8283. עמוד: 11761. שנה עברית: התשעט . | 26 | 19 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/05/2019 | 26 | 19 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 24/03/2019 | 26 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/12/2018 | 23 | 17 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/04/2018 | 13 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/02/2018 | תאריך פרסום: 21/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7711. עמוד: 5714. שנה עברית: התשעח . | 13 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/02/2018 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/12/2017 | 10 | 9 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 26/11/2018 | הורדה |
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 24/03/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 20/05/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 24/03/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/05/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 31/10/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 15/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 31/10/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/05/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 15/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 24/03/2019 | הורדה |