מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ע"מ לאפשר הגדלת 14 יח"ד בבתים דו משפחתיים.
תוספת זכויות בניה ע"מ לאפשר הגדלת 14 יח"ד בבתים דו משפחתיים.
1. תוספת שטחי בניה עיקריים.
2. קביעת שימוש למחסן ובריכת שחיה.
3. שינויים בקווי בנין .
א. רקע
בשכונת ורדון ניתנו היתרים ב-1995 ל-17 בתים דו משפחתיים (סה"כ 34 יח"ד).
ההיתרים ניתנו לקומת קרקע וכן ל"מעטפת" בנויה בקומה א', כהכנה לבניה בעתיד.
בפועל, נבנו קומה א' וכן מדרגות לקומה א' ובחלק מהבתים נבנת גם תוספת לקומה א',ע"ח גג.
ב. מטרת התכנית:
בתכנית זו מבקשים להוסיף זכויות בניה ע"מ לאפשר אישור בניית ה"מעטפת" בקומה א' וכן
את ההגדלה ע"ח הגג (הגדלה בעתיד לאלה שלא נבנו ואישור בדיעבד לאלה שכבר נבנו).
בתכנית זו מבקשים עוד לאפשר:
1. מחסנים בחצר בקוי בניין צדדי ואחורי "0".
2. בריכת שחיה פרטית בקוי בנין 1.0 מ' לכל כיוון.
3. שינויים בקווי בנין קידמי וצדדי לחלק מהבתים הבנויים בחריגה (קלה) כמפורט
בטבלת זכויות והוראות בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 20 יח"ד | +20 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,750 מ"ר | +2,400 מ"ר | +350 מ"ר |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| אדריכלות | נספח עצים-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך התכנית | הורדה |
| תצהירים | הצהרת המודד | הורדה |
| תצהירים | תצהיר מגיש התכנית בדבר הגשת העתק לועדה המקומית | הורדה |
| תצהירים | טופס הגשה לבדיקת תנאי הסף לתכנית בסמכות מחוזית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/06/2019 | 16 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/06/2019 | 16 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 19/06/2019 | 16 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/05/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 30/05/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 30/05/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 31/05/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 9 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 01/04/2019 | תאריך פרסום: 01/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8179. עמוד: 9338. שנה עברית: התשעט . | 16 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 27/03/2019 | 16 | 9 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 27/08/2018 | 16 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 22/07/2018 | 16 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/05/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 17/05/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 18/05/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 14/05/2018 | 16 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2018 | 16 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/02/2018 | תאריך פרסום: 21/02/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7711. עמוד: 5707. שנה עברית: התשעח . | 16 | 9 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 18/02/2018 | 16 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/02/2018 | 16 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/05/2016 | 11 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/03/2016 | 11 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 23/03/2015 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 632-0699934 | ורדון ,מגרשים 64,66,68-74,76 | שינוי | |
| תוכנית | 632-0952788 | ורדון ,מגרשים 64,66,68-74,76 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 27/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 08/05/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |