מטרת התוכנית
הסדרת הדרכים בהתאם למצב הקיים, הקטנת קווי בניין, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות.
הסדרת הדרכים בהתאם למצב הקיים, הקטנת קווי בניין, ויצירת מסגרת תיכנונית למתן היתרים והרשאות.
א. הסדרת הדרכים לפי המצב הקיים.
ב. הקטנת קווי בניין בהתאם למצב קיים.
היקף התוכנית קטן ומטרתה היא הסדרת הדרכים לפי המצב הקיים, ע"י ביטולם ו/או הזזתם כך שלא יעלו על הבניינם הקיימים. והקטנת קוי בניה בהתאם לקיים. המצב המאושר על פי תוכנית ג/11383,איזור מגורים ג, מותר אחוזי בנייה כוללים 200%, עיקרי 160% ושירות 40% ב4 קומות ותכסית של 50%, שטח מינימאלי למגרש 400 מ"ר. התוכנית מבקשת להסדיר את הדרכים לפי המצב הקיים, להקטין קווי בניין לפי הקיים, ושומרת על אותם אחוזי בניה ואותם זכויות לפי ג/11383 ללא שינוי. עם הסדרת הדרכים נוצרים תאי שטח הקטנים משטח מגרש מינימאלי של התוכנית, ואינם מהווית יחידת תיכנון עצמאית, תאי שטח אלו יוסדרו ע"י איחוד וחלוקה עם המגרשים הגובלים באישור הוועדה המקומית..
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +6 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,385.6 מ"ר | +1,209.6 מ"ר | +176 מ"ר |
שכונה מרשאן דרך בית אלשעב שפרעם, בית הקברות הדרוזי
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מאושר | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מכיל קומפילציה של כל התוכניות באיזור-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/06/2019 | 5 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 05/03/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 08/03/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 08/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 6 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 15/01/2019 | תאריך פרסום: 15/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8078. עמוד: 6238. שנה עברית: התשעט . | 5 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/01/2019 | 5 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/01/2019 | 5 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 21/11/2018 | 5 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/09/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 13/09/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/09/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/09/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 5 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/09/2018 | תאריך פרסום: 20/09/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7943. עמוד: 261. שנה עברית: התשעט . | 5 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 02/09/2018 | 5 | 6 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/08/2018 | 5 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/08/2018 | 5 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/07/2018 | 4 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/12/2017 | 3 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 09/08/2017 | 2 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 11383 | תכנית מפורטת שפרעם, מתאר 1 | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 04/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 24/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 24/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |