מטרת התוכנית
חיבור דרך מרח' מוטה גור בראשון לציון לאזור התעשיה מעוין שורק באופן יעיל יותר ולצורך חיבור נגישות.
חיבור דרך מרח' מוטה גור בראשון לציון לאזור התעשיה מעוין שורק באופן יעיל יותר ולצורך חיבור נגישות.
1.שינוי יעוד מדרך קיימת לספורט ונופש, אתר ספורט וגולף, תחנת מיתוג, אזור החדרת מים ומתקן הנדסי לדרך מוצעת.
2.קביעת הוראות ומגבלות לדרכים ושבילי גישה למתקני מקורות.
3.קביעת הוראות ומגבלות לאזורי ספורט ונופש, דרך ו/או טיפול נופי.
4.קביעת קוי בניין, הוראות פיתוח ועיצוב נופי.
5.תנאים למתן היתרי בנייה.
מטרת התכנית היא לחבר ע"י חיבור ישיר קצר ונגיש מראשון לציון מערב לאזור התעשייה והתעסוקה מעויין שורק.
החיבור יעשה באמצעות קביעת תוואי דרך חדשה המחברת את רח' מוטה גור (מראשון לציון מערב) למעויין שורק (א.תעשיה ותעסוקה).
חיבור זה הינו באמצעות גשר מעל כביש 4.
חיבור זה נדרש כחלק מתנאי מימוש הזכויות המוקנות הנדרשים בתכנית רצ/1/8/67/1 בסעיף 7.1 שלב (3) כפוף לביצוע פתרונות הנגישות והקיבולת התחבורתית בתחום התכנית ובסביבתה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 750 מ"ר | +750 מ"ר | מ"ר | סה"כ 1500 מ"ר שירותים נלווים לשימוש ספורט ונופש שמתוכם 750 מ"ר למסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 750 מ"ר | +750 מ"ר | מ"ר | סה"כ 1500 מ"ר שירותים נלווים לשימוש ספורט ונופש שמתוכם 750 מ"ר לתעסוקה |
שטח בדרום מערב העיר ראשון לציון, מזרחית למחלף חולות ומערבית לצומת עין הקורא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נספח פיתוח ושיקום נופי | הורדה |
| ביוב וניקוז | נספח ניקוז ותשתיות | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| תנוחה | נספח מנחה מס' 1 תכנית תנוחה | הורדה |
| תנועה | נספח מנחה מס' 4 תכנית תנועה | הורדה |
| ביוב וניקוז | חוברת נספח ביוב וניקוז | הורדה |
| גיליון פרטים הנדסיים | נספח מנחה מס' 3 חתכים טיפוסיים ופרטי מבנה קנ"מ- משתנה | הורדה |
| חתכים | נספח מנחה מס' 2 חתכים לאורך קנ"מ- 1:100/1000 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מסמך סביבתי 24.01.2019 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך סביבתי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 10/06/2019 | 20 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/06/2019 | 20 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/02/2018 | 18 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2017 | 18 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 10/02/2016 | 12 | 8 |