מטרת התוכנית
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש בן 9 קומות ע"י תוספת זכויות בניה,יח"ד וקומות.
הריסת מבנה קיים והקמת מבנה חדש בן 9 קומות ע"י תוספת זכויות בניה,יח"ד וקומות.
1. תוספת השטחים על קרקעים מ-1,886 מ"ר ל-2,910 מ"ר עפ"י לסעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק.
2. תוספת 179.6 מ"ר(20%) לשטח הכולל המותר עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק.
3. תוספת יח"ד מ-11 יח"ד ל-21 יח"ד עפ"י לסעיף 62א(א)(8) לחוק.
4. תוספת קומות ממרתף + 6 קומות ע"ע + חדר יציאה לגג ל-עד 2 קומות מרתף+ 8 קומות מעל קומת כניסה גבוהה+גג טכני עפ"י לסעיף 62א(א)(4א) לחוק.
5. הגדלת תכסית ל-65% עפ"י לסעיף 62א(א)(9) לחוק.
6. שינוי קווי בנין עפ"י לסעיף 62א(א)(4) לחוק.
7.תוספת של 1400 מ"ר שטח שירות תת קרקעי עפ"י לסעיף 62א(א1)(8) לחוק.
8.הבלטת מרפסות עד 2 מ' מעבר לקו בנין קדמי עפ"י לסעיף 62א(א)(9) לחוק.
החלקה הנמצאת במרכז העיר ובה קיים מבנה חד קומתי.התכנית מציעה הריסה המבנה הקיים להקמת בניין אחד בן 8 קומות מעל ק.כניסה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 21 יח"ד | +11 יח"ד | +10 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,169.57 מ"ר | +1,243.73 מ"ר | +925.84 מ"ר |
החלקה נמצאת במרכז העיר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי ותנועה - נספח בינוי ותנועה מחייב לעיניין כניסה ויציאה לרכב ,קוי בניין , מספר קומות וגובה המירבי של המבנה. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 04/06/2019 | 16 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/06/2019 | 16 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/05/2019 | תאריך פרסום: 20/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8248. עמוד: 10985. שנה עברית: התשעט . | 16 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/05/2019 | 16 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2019 | 16 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/01/2019 | תאריך פרסום: 02/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8061. עמוד: 4917. שנה עברית: התשעט . | 14 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/12/2018 | 14 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/10/2018 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | החלפה | |
| תוכנית | נת/ 229/ 51 | הרחבת רחובות | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |