מטרת התוכנית
תוספת יח"ד,קומות ושינוי בקווי-בניין.
תוספת יח"ד,קומות ושינוי בקווי-בניין.
1. הרחבת דרך קיימת לפי סעיף 62 א (א) 2 לחוק התכנון והבניה.
2. קביעת קווי-בניין צדדיים לקומות א'-ז' לכיוון צפון-מזרח ודרום-מערב 4.6 מ' לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
3. תוספת קומות מ- 4 + ח. על הגג ע"ע ל- 6 קומות + חדרים על הגג לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
4. תוספת 6 יח"ד סה"כ 12 יח"ד לפי סעיף 62 א (א) 8 לחוק התכנון והבניה.
5. תוספת 6% לזכויות הבניה לפי סעיף 62 א (א) 16 לחוק התכנון והבניה.
6. תוספת 5% לתוספת שתי קומות לפי סעיף 62 א (א) 16 לחוק התכנון והבניה.
7. תוספת 46.68 מ"ר מ"ר שטחי שרות (השלמה ל- 65%) ותוספת שטחי שרות עבור קומת עמודים מפולשת.
8. שינוי קו-בניין לחזית מ- 4.0 מ' ל- 3.5 מ' עקב הרחבת דרך לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק התכנון והבניה.
הקמת בניין מגורים חדש בן שש קומות על עמודים וקומה שביעית חלקית, תוספת יח"ד וקביעת בינוי..
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +6 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 926.81 מ"ר | +855.2 מ"ר | +71.61 מ"ר | תוספת 11% |
שכונת שיפר - חלקה 283.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח הבינוי יהיה מנחה למעט קווי הבניין, מס' יח"ד והקומות שיהיו מחייבים. | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדסת העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לסמכות מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 04/06/2019 | 33 | 13 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/06/2019 | 33 | 13 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/05/2019 | תאריך פרסום: 28/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8262. עמוד: 11322. שנה עברית: התשעט . | 33 | 13 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 21/05/2019 | 33 | 13 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 07/05/2019 | 33 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/12/2017 | 26 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/12/2017 | תאריך פרסום: 14/12/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7641. עמוד: 2305. שנה עברית: התשעח . | 26 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/11/2017 | 26 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/01/2016 | 4 | 4 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 07/05/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 21/05/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 16/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 21/05/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 16/11/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 21/05/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 16/11/2017 | הורדה |