מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה להרחבת 5 יחידות דיור קיימות.
תוספת זכויות בניה להרחבת 5 יחידות דיור קיימות.
א. תוספת זכויות בניה בשטח עקרי 59 מ"ר לכל יחידת דיור עבור קוטג'ים מדורגים ברח' שני 25/5, 27/10, 31/5, 33/5, 35/5 סה"ב תוספת של 295 מ"ר עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2).
ב. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים עפ"י סעיף 62א(א) סעיף קטן 5.
תכנית זו קובעת תוספת זכויות בניה עבור 5 יחידות דיור מטיפוס זהה ברח' שני 25/5, 27/10, 31/5, 33/5, 35/5. לכל יחידת דיור תוספת של 59 מ"ר. יח' הדיור נמצאות בקומפלקס של קוטג'ים מדורגים (14 יח"ד בכל קומפלקס) לכוון ואדי ענבה במודיעין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 6,053.62 מ"ר | +5,758 מ"ר | +295.62 מ"ר |
שלושה מבננים של קוטג'ים מדורגים בין רחוב שני מצפון לטיילת וואדי ענבה מדרום. בכל מבנן 14 יחידות דיור. המבנן גובל ממזרח וממערב במעברים ציבוריים להולכי רגל.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים לגרסת הפקדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס שיפוי -מזל שלום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תקנון בית משותף חלקה 21 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התחייבות להיטל השבחה-מזל שלום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התחייבות להיטל השבחה-משפ' תמם | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התחיבות להיטל השבחה משפ' גרין | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התחייבות להיטל השבחה משפ' שי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תקנון בית משותף חלקה 22 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח זכויות ואופן הממוש באופן יחסי לכלל הדירות במגרש | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס שיפוי-משפ' אויר, תמם, גרין, שי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התחייבות להיטל השבחה משפ' אויר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תקנון בית משותף חלקה 20 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 04/06/2019 | 8 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/06/2019 | 8 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 30/05/2019 | תאריך פרסום: 30/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8265. עמוד: 11366. שנה עברית: התשעט . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/04/2019 | 8 | 5 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2019 | 8 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/01/2019 | תאריך פרסום: 02/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8063. עמוד: 4937. שנה עברית: התשעט . | 8 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2019 | 8 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/10/2018 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מד/ 2020 | תוכנית מתאר מקומית מודיעין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מד/ 3/ 15 | תוספת זכויות בניה - רח' שני 27/9, 27/11, 29/5 מודיעין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מד/ 3/ 18 | תוספת זכויות בניה - רח' שני 25/4, מודיעין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מד/ 3/ 19 | תוספת זכויות בניה רח' שני 25/2, מודיעין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מד/ במ/ 3 | מודיעין | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |