מטרת התוכנית
הקמת בנין מגורים חדש ברח' האורן 19 מבשרת ציון
הקמת בנין מגורים חדש ברח' האורן 19 מבשרת ציון
1. הוספת 1 קומה למותר (סה"כ 3 מעל הרקע + 1 קומה מתחת לקרקע) וכן קביעת גובה בנין בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבנייה.
2. תוספת 1 יח' דיור ל-4 המותרות (סה"כ 5 יח"ד) בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק התכנון והבנייה.
3. הוספת אחוזי בניה לשטחי שרות תת קרקעיים בהתאם לסעיף 62א(א)(15) לחוק התכנון והבנייה.
4. הוספת זכויות בניה בשיעור 20% לאחוזי בניה בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(1) לחוק התכנון והבנייה.
5. שינוי הוראות להבלטת מרפסות מעבר לקו בנין קדמי בהתאם לסעיף 62א(א)(9) לחוק התכנון והבנייה.
6. שינוי תכסית בהתאם לסעיף 62א(א)(9) לחוק התכנון והבנייה.
תכנית זו עוסקת בקביעת מסגרת תכנונית חדשה להקמת בנין מגורים בחלקה 36 בגוש 30472 הכל בהתאם לסעיף 62(א) לסמכויות הוועדה המקומית בדבר קביעת אחוזי בניה, קביעת קומות ומניין יח' דיור ואחרים כמפורט.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 420 מ"ר | +308 מ"ר | +112 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום_הפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הודעה בנושא סעיף 109 עיון/אישור השר - בתכנית מס' 152-0915298 - בנין מגורים חדש ברח' האורן 19 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/04/2023 | 12 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 09/03/2023 | 12 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/01/2023 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/02/2021 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מי/ 274 | חלוקת השטח לדרכים - מבשרת ציון. | שינוי | |
| תוכנית | מי/ 250 | תכנית מתאר מקומית מבשרת ציון | שינוי | |
| תוכנית | מי/ 753 | קביעת אחוזי בניה וגבול מגרש חדש - מבשרת ציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הל/ 250/ ד | תוספת שטחי בניה והגדרת מספר יח"ד במגרשים - מבשרת ציון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 152-0406082 | תוכנית מתאר כוללנית למבשרת ציון | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 09/03/2023 |
| פרוטוקול | הורדה | |