205-0623280

הסדרת מגרשי מגורים בטל אל, משגב

מטרת התוכנית


- איחוד וחלוקה מחדש של חלקה 56 תוך הסדרת הבעלות על הקרקע לרבות הסדרת גבולות חמישה מגרשי מגורים.
- ריכוז השטחים הציבוריים בתחום הישוב והעברת שטחים חקלאיים לשוליו.
- הרחבת דרך
- שינוי הוראות בדבר גובה מבנה ומספר הקומות

עיקרי הוראותיה


1. איחוד וחלוקה מחדש של חלקה 56 ללא הסכמת הבעלים.
2. הגדרה מחדש של גבולות יעודי הקרקע: מגורים, שטח ציבורי פתוח, דרכים ואזור חקלאי.
3.קביעה והסדרת קווי בנין במגרשי המגורים.
4. הרחבת דרך לצורך הסדרת גישה למגרשי מגורים
5. שינוי אופן מדידת גובה המבנה וקביעת מס' הקומות

דברי הסבר


תכנית מפורטת הבאה לפרק שיתוף בין בעלי קרקע. פירוק באמצעות טבלאות איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים שמטרתו הסדרת הליך קנייני של מגרשי מגורים, הסדרת תוואי הדרך, קווי בנין, ריכוז השטחים הציבוריים בתחום הישוב והוצאת שטחים חקלאיים לשוליו.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 5 יח"ד +5 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 1,976 מ"ר +1,976 מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


שטח התכנית ממקומם בחלקו הצפוני של הישוב

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
טבלאות איזון והקצאה נספח עקרונות השומה הורדה
טבלאות איזון והקצאה הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 23/05/2019 תאריך פרסום: 23/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8253. עמוד: 11041. שנה עברית: התשעט . 17 9 צפייה
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 23/05/2019 17 9
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 21/05/2019 17 9
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 13/01/2019 14 8
פרסום להפקדה ברשומות 26/11/2018 תאריך פרסום: 26/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8010. עמוד: 3594. שנה עברית: התשעט . 14 8 צפייה
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 07/11/2018 14 8
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 23/05/2018 4 3

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 35 תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור כפיפות צפייה
תוכנית תממ/ 2/ 9 תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 5310 ישוב קהילתי טל אל שינוי צפייה
תוכנית ג/ 21290 טל אל - תכנית מפורטת לישוב שינוי
תוכנית ג/ במ/ 79 טל אל שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2019005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון 13/01/2019
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 21/05/2019 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 07/11/2018 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 21/05/2019 הורדה
נוסח פרסום חתום - pdf 07/11/2018 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 07/11/2018 הורדה
נוסח פרסום עברית -word 21/05/2019 הורדה