מטרת התוכנית
הסדרה של שני מתחמים סמוכים זה לזה לצורך הרחבה והגדלת זכויות בנייה למבנים ומוסדות ציבור ושינוי יעוד קרקע מתעשיה ומסחר ליעוד מסחר ותעסוקה.
הסדרה של שני מתחמים סמוכים זה לזה לצורך הרחבה והגדלת זכויות בנייה למבנים ומוסדות ציבור ושינוי יעוד קרקע מתעשיה ומסחר ליעוד מסחר ותעסוקה.
- שינוי יעוד ממסחר ותעשייה ליעוד מבנים ומוסדות ציבור.
- שינוי יעוד ממסחר ותעשייה למסחר ותעסוקה.
- קביעת השימושים, הוראות וזכויות בנייה לכל יעוד קרקע.
מדובר בחלק משטח מסחר ותעשיה על פי תכנית מאושרת ג/11705 ,השטח בבעלות מדינת ישראל שלא שווק עד כה .
בתיאום עם רשות מקרקעי ישראל ומועצה מקומית ירכא יעוד השטח הנ"ל יוסב לשטח ציבורי כהמשך לשטח הציבורי המאושר הסמוך לבתי הספר וקריית הספורט באזור.
חלק מהשטח מיועד לבנית מבנה ציבורי חדש והחלק השני חניון ציבורי רב קומתי .
התכנית מסדירה הגבולות של יעודי קרקע בין השימושים השונים ומוסיפה שימושים לשטח המסחר ותעשיה הקיימים .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 29,860.508 מ"ר | +4,970 מ"ר | +24,890.508 מ"ר | תותר קפיטריה בשטח שלא יעלה על 100 מ"ר שטח עיקרי |
| מסחר (מ"ר) | 6,249.45 מ"ר | +9,266.3325 מ"ר | -3,016.883 מ"ר | מצב מאושר ומוצע חישוב לפי מימוש 50 % משטח+ 100מ"ר לקפיטריה במבני ציבור. |
| תעסוקה (מ"ר) | 6,149.445 מ"ר | +9,536.3325 מ"ר | -3,386.8875 מ"ר | מצב מאושר ומוצע חישוב לפי מימוש 50 % משטח. |
כביש כניסה ראשי בצמידות למרכז הספורט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מאושר - חלק 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מאושר - חלק 2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי למבנה ציבורי-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת מועצה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/05/2019 | 13 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 12/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 11/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/04/2019. עיתון: כל אל ערב. | 13 | 6 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/04/2019 | 13 | 6 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/04/2019 | 13 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/04/2019 | תאריך פרסום: 07/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8189. עמוד: 9571. שנה עברית: התשעט . | 13 | 6 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 31/03/2019 | 13 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 21/02/2019 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/12/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/12/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 21/12/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/12/2018 | תאריך פרסום: 17/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8041. עמוד: 4433. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/12/2018 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/12/2018 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/12/2017 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/11/2017 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 14/05/2017 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 19522 | שינוי ועדכון תכנית מתאר, ירכא | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5000 | קביעת אזורי מגורים ותעשיה ושפ"פ | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7533 | קרית ספורט , ירכא | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11705 | שינוי יעוד משטח ספורט לשטח תעשיה, ירכא | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12475 | שינוי יעוד משטח ספורט , תעשייה ומסחר לשטח בנייני ציבור באזור התעשייה בירכא | החלפה | צפייה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הגיע באיחור מותנה באישור הועדה | ברכה דוידה | חברת החשמל לישראל | הורדה |