מטרת התוכנית
תכנית מאפשרת התחדשות עירונית ע"י הקמת מבני מגורים הכוללים שטחים מבונים לצרכי ציבור (מצב"ר)
תכנית מאפשרת התחדשות עירונית ע"י הקמת מבני מגורים הכוללים שטחים מבונים לצרכי ציבור (מצב"ר)
1. שינוי יעוד הקרקע המאושר: מגורים ג' ליעוד קרקע מוצע :מגורים ד'
2. קביעת שימושים המותרים
3. קביעת זיקות הנאה להולכי רגל בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות בניה.
5. קביעת הוראות נוספות.
התכנית ממוקמת במרכז העיר קרית אונו, ברחוב הרימון, דרומית לקניון שברחוב שלמה המלך. שטח התכנית כ- 2.5 דונם .
התכנית מציעה שינוי יעוד מגורים ג' למגורים ד', והריסה של שני בנייני מגורים עם 32 יח"ד ובמקומם יוקמו שני בנייני מגורים בני 13 קומות הכוללים סה"כ 92 יח"ד, הכוללים שטחים מבונים לצורכי ציבור (מצב"ר) בסך של 240 מ"ר ו3 קומות מרתף.
כמו כן התכנית מחייבת 20% יח"ד קטנות.
בין הבניינים מתוכננת רצועת זיקת הנאה להולכי רגל לטובת שיפור הקישוריות במתחם .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 18 יח"ד | יח"ד | +18 יח"ד | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 240 מ"ר | מ"ר | +240 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 92 יח"ד | +32 יח"ד | +60 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 11,108 מ"ר | +3,201 מ"ר | +7,907 מ"ר | 1. 3,201 מ"ר עפ"י תכנית תממ/311. 2. שטח עיקרי מוצע כולל: 1104מ"ר למרפסות. |
מרכז קרית אונו
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | תכנית פיתוח-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תכנית נספח שימור עצים-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים בוגרים-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 19/05/2019 | 36 | 28 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/04/2019 | תאריך פרסום: 15/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8200. עמוד: 9922. שנה עברית: התשעט . | 36 | 28 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/04/2019 | 36 | 28 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 04/04/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/04/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 03/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 36 | 28 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/03/2019 | 36 | 28 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 14/01/2019 | 35 | 27 | ||
| הוגשו התנגדויות | 27/11/2018 | 35 | 27 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 12/10/2018 | 35 | 27 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 05/09/2018 | 35 | 27 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/08/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 30/08/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 31/08/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 29/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 35 | 27 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/08/2018 | תאריך פרסום: 26/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7926. עמוד: 11159. שנה עברית: התשעח . | 35 | 27 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/08/2018 | 35 | 27 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/08/2018 | 35 | 27 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/01/2018 | 20 | 21 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2017 | 20 | 21 | ||
| קבלת תכנית | 15/10/2017 | 19 | 20 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 1300 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות | 14/01/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 867 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 29/10/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 858 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 26/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 857 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב | 22/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חנן | אבידן | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מירה | אדס | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הילדה | אליביליה | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עוזי | ארזי | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | רודי | בלזר | הורדה | |
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מירב | בן-דב | הורדה | |
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הדס | ברוך | הורדה | |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד לירון רז | בשם ועדי הבית 70 ו 72 | חגי שבתאי, שפירא בית התנועה הקיבוצית | הורדה |
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"S אירית ינקוביץ | בשמה ובשם בעלת דירה נוספת | ינקובית ושות' עו""ד | הורדה |
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יעל | גולן | הורדה | |
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בתיה | גורן | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | איגור | גרשנזון | הורדה | |
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אלה איזבל | דננברג | הורדה | |
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דוד | דננברג | הורדה | |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ישראל | הלברשטיין | הורדה | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מרדכי | הרשקוביץ | הורדה | |
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סוניה | וייס | הורדה | |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אסנת | זילברשטיין | הורדה | |
| 19 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | יצחק | מונדי | הורדה | |
| 20 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | צבי | מלניק | הורדה | |
| 21 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ליליאן | מנור | הורדה | |
| 22 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ענת | מרגולין | הורדה | |
| 23 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דלית | נגר | הורדה | |
| 24 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | נתן ובלהה | נורברט למפרט | הורדה | |
| 25 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אילת | סילקו | הורדה | |
| 26 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מיכל | פז | הורדה | |
| 27 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ניר | פז | הורדה | |
| 28 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ויטלי | פרידקר | הורדה | |
| 29 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מוראל | צירייב | הורדה | |
| 30 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בתיה | רהב | הורדה | |
| 31 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אמי | רוזנברג | הורדה | |
| 32 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | טל | שורץ | הורדה | |
| 33 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ישראל | שורק | הורדה | |
| 34 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אור | שושן | הורדה | |
| 35 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | שיר | שושן | הורדה | |
| 36 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עדי | שושן ליפשיץ | הורדה |