מטרת התוכנית
התווית דרך שרות דרומית לרח' דרך הדרום וקביעת הנחיות בניה ותוספת שטחי בניה עבור תעשיה ומלאכה בתא שטח מס' 105 באזה"ת קרית גת.
התווית דרך שרות דרומית לרח' דרך הדרום וקביעת הנחיות בניה ותוספת שטחי בניה עבור תעשיה ומלאכה בתא שטח מס' 105 באזה"ת קרית גת.
1. הרחבת דרך בתוואי מאושר לצורך יצירת גישה לתאי שטח סמוכים כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 2.
2. הוספת 500 מ"ר לשטחים העיקריים מעל הקרקע בתא שטח מס' 105 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 16.
3. הגדלת תכסית הקרקע המותרת ל-65%, בתא שטח מס' 105 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 5.
4. הוספת שטחי שרות מתחת לקרקע לשרות השימוש התעשייתי, בסך 7500 מ"ר,בתא שטח מס' 105 ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 15.
5. שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט ע"פ סעיף 62ארות מתחת לקרקע בס (א) סעיף קטן 4.
6. קביעת מס' קומות מירבי המותר לבניה בתא שטח מס' 105, 2 קומות מעל הקרקע וקומת מרתף ע"פ סעיף 62א (א) סעיף קטן 4א.
רח דרך הדרום בקרית גת מהווה ציר תנועה ראשי לכן לא מתאפשרות כניסות חופשיות למגרשים הסמוכים, על כן מוצעת בתכנית זו התווית דרך שרות לצורך גישה למגרשים מדרום.
כמו כן תכנית זו מבקשת להוסיף שטחי שרות מתחת לקרקע עבור חניה תת קרקעית ומתקנים הנדסיים נדרשים, לשנות תכסית וקווי בניין בתא שטח מס' 105 באזה"ת קרית גת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 5,794 מ"ר | +5,294 מ"ר | +500 מ"ר |
המגרש נמצא מעברו הדרומי של רח' דרך הדרום, שהוא ציר תנועה מרכזי בעיר המחבר בין שכ' כרמי גת לעיר העתיקה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי ופיתוח | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח שמירה על עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור פקיד היערות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 13/05/2019 | 14 | 7 | ||
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 24/03/2019 | 14 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/03/2019 | 14 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/01/2019 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 9/ 02/ 101 | תכנית מס' 101/02/9 | כפיפות | |
| תוכנית | ד/ 292/ 12 | שינוי | ||
| תוכנית | 12/ 39/ 5 | שיכונים ציבוריים קרית גת (מס' חדש 9/ 03/ 104/ 20) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 13/05/2019 |