מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה (פיצול מגרש) והקצאת זכויות לכל תא שטח-ללא שינוי סה"כ זכויות בניה מאושרת.
הפרדת מגרש מנחלה (פיצול מגרש) והקצאת זכויות לכל תא שטח-ללא שינוי סה"כ זכויות בניה מאושרת.
1. חלוקת הנחלה ל-2 תאי שטח ושינוי גודל מגרש מינימאלי.
2. הגדרת קווי בנין לכל מגרש .
3. הקצאת זכויות בניה לכל תא שטח ללא שינוי סה"כ זכויות מאושרות.
4. מתן תנאים והוראות בניה בהתאם.
תכנית זו באה להפריד מגרש מנחלה ע"י פיצול המגרש תוך הסדרת גבולות בין מגרש לנחלה וללא שינוי זכויות בניה מאושרות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | ללא שינוי |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +160 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +4 יח"ד | יח"ד | 1 במגרש קיים, 3 בנחלה |
| מגורים (מ"ר) | 800 מ"ר | +800 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
| תעסוקה (מ"ר) | 340 מ"ר | +340 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי |
בית שערים- נחלות דרומיות לישוב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית - מאושרות | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - חלק 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית - חלק 2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 08/05/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/05/2019 | תאריך פרסום: 07/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8227. עמוד: 10478. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/05/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 19/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2019. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 10 | 6 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/03/2019 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 27/03/2019 | 10 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 07/02/2019 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07/12/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2018. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 10 | 6 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8016. עמוד: 3738. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2018 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/11/2018 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/07/2018 | 8 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/03/2018 | 7 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 22/10/2017 | 5 | 4 |