מטרת התוכנית
1.תוספת זכויות בניה למבנה קיים.
2.שינוי בקו בנין קיים.
1.תוספת זכויות בניה למבנה קיים.
2.שינוי בקו בנין קיים.
1.הוספת זכויות בניה למבנה קיים בן 5 קומות.עפ"י סעיף 62א (א1) (1) (א) (2).
2.שינוי נקודתי בקוי בנין כך שיהיה 3.4 ו-3.56 במקום 4.0 , ו- 4.15 במקום 5.0 כמסומן בתשריט. עפ"י סעיף 62א(א)(4).
3.הנחיות בינוי ועיצוב. עפ"י סעיף 62א (א)(5).
דיירי הבניין מבקשים באמצעות תכנית זו לשפר את איכות חייהם ולהגדיל את שטח דירותיהם על ידי תוספת בניה לרבות סגירת מרפסות.
כל זה תוך שמירה על אופי הבניין , אחידות בעיצוב האדריכלי וחומרי גמר איכותיים בתאום ובאישור מהנדס העיר יבנה.
התכנית חלה במתחם 1 עפ"י מתחמי התכנון של תכנית המתאר הכוללנית לעיר. התכנית תואמת להוראות תכנית המתאר ומוסיפה בשטחה 245 מ"ר לסל הזכויות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | +18 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,775 מ"ר | +1,530 מ"ר | +245 מ"ר |
בניין בפינת הרחובות פטל וסחלב, בשכונת נאות בגין ביבנה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח הבינוי מחייב לעניין שטחי התוספות ומיקום התוספות. הפרטים יהיו מנחים. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת היועץ המשפטי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | שינוי לנספח הבינוי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 08/05/2019 | 19 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/05/2019 | 19 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/05/2019 | תאריך פרסום: 02/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8220. עמוד: 10378. שנה עברית: התשעט . | 19 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/02/2019 | 19 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/05/2018 | 18 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/04/2018 | תאריך פרסום: 12/04/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7759. עמוד: 6830. שנה עברית: התשעח . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/04/2018 | 18 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/01/2017 | 16 | 13 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |