מטרת התוכנית
תוספת זכויות בנייה
תוספת זכויות בנייה
א. שינוי מייעוד מגורים א' מיוחד (לא לפי מבא"ת) למגורים א'.
ב. קביעת בניה סה"כ ב-300 מ"ר, מתוכם 230 מ"ר שטח עיקרי, 70 מ"ר שטח שירות - לפי סעיף 62 א (א) 15 ו-16(א)(2) לחוק.
ג. שינוי קווי בנין וקביעתן בהתאם לסימון בנספח הבינוי - לפי סעיף 62 א (א) 4 לחוק.
ד. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בנייה.
ה. קביעת שלביות ביצוע.
התכנית עוסקת בבית מגורים פרטי ברחוב השושן 17 בבית שמש. גוש: 5964 חלקה 33.
הבית נבנה בשנת 1995 על ידי חברת מ. אביב.
מס' הבקשה בעיריית בית שמש: 950213
התכנית מציעה הגדלת שטחים לבית זה עד ל-300 מ"ר (עיקרי ושירות יחד) - היקף התואם את מדיניות לשכות התכנון המקומית והמחוזית.
שטח השירות התת-קרקעי ישמש את דיירי הבית בלבד.
יזמי התכנית הינם בעלי הנכס.
התכנית הינה בסמכות מקומית ע"פ תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 230 מ"ר | +180 מ"ר | +50 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | נספח 1 בינוי וחישוב שטחים גיליון 1 מתוך 1 | הורדה |
| אדריכלות | נספח 2 תמונות - גיליון 1 מתוך 1 | הורדה |
| אדריכלות | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 07/05/2019 | 7 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 14/03/2019 | 7 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/02/2019 | 4 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בש/ במ/ 89/ א | קביעת יעודי קרקע למגורים שפ"צ וביניני ציבור. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 07/05/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |