מטרת התוכנית
החלפת מיקום מגרשים ביעוד מגורים א' ומגורים ב' כך שהמגרשים ביעוד מגורים א' ימוקמו בסמוך ליישוב הקיים והמגרשים ביעוד מגורים ב' ימוקמו רחוק יותר, וזאת ללא שינוי בסך זכויות הבניה שבתכנית וללא שינוי שטחים.
החלפת מיקום מגרשים ביעוד מגורים א' ומגורים ב' כך שהמגרשים ביעוד מגורים א' ימוקמו בסמוך ליישוב הקיים והמגרשים ביעוד מגורים ב' ימוקמו רחוק יותר, וזאת ללא שינוי בסך זכויות הבניה שבתכנית וללא שינוי שטחים.
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלים ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע עפ"י סעיף 62א (א) (1)
2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את כך כל השטח המותר לבניה בתכנית עפ"י סעיף 62א (א) (6)
3. שינוי קוי בניין הקבוע בתכנית עפ"י סעיף 62א (א) (4)
4. שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר קומות מבלי לשנות את היקף השטח הכולל המותר לבניה עפ"י סעיף 62א (א) (4א)
תכנית תמל/ 1017 שאושרה בשנת 2017 הרחיבה את היישוב בת חפר צפונה לשכונה חדשה בת 1000 יח"ד. בתכנית מוקמו מגרשי מגורים ב' בני 4 קומות בסמוך למגרשי היישוב הקיים ברחוב בית קשת.
מטרת תכנית זו הינה להחליף את מיקום מגרשים אלו במגרשים ביעוד מגורים א', כך שהמגרשים ביעוד מגורים ב' ימוקמו רחוק יותר והמגרשים ביעוד מגורים א' ימוקמו במקומם קרוב יותר ליישוב הקיים.
החלפת המגרשים תיעשה ללא שינוי בסך זכויות הבניה, ללא שינוי בהיקף יח"ד שבתכנית, ללא שינוי שטחים, ללא שינוי במספר המגרשים מכל סוג וללא שינוי ביתרת הוראות התמל 1017.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 166 יח"ד | +166 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 22,520 מ"ר | +22,520 מ"ר | מ"ר |
בתחום ההרחבת היישוב במאושרת בתמ"ל 1017, ביישוב בת חפר, בתחום מועצה אזורית עמק חפר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס הגשה לתנאי סף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 07/05/2019 | 16 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/05/2019 | 16 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/04/2019 | תאריך פרסום: 15/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8203. עמוד: 9997. שנה עברית: התשעט . | 16 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/04/2019 | 16 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/03/2019 | 16 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/01/2019 | תאריך פרסום: 30/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8093. עמוד: 6947. שנה עברית: התשעט . | 16 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/01/2019 | 16 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/12/2018 | 15 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמל/ 1017 | הרחבת בת חפר- תוספת יח"ד ותעסוקה ושינוי תכנון מרכז הישוב | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 10/04/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 17/01/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 17/01/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 11/04/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 10/04/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/01/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 10/04/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 17/01/2019 | הורדה |