מטרת התוכנית
הקמת קרית חינוך, מגורים בשכונת אלמדורה
הקמת קרית חינוך, מגורים בשכונת אלמדורה
קביעת שימושים, הוראות בניה וזכויות בניה לכל יעוד.
התווית מערכת דרכים.
קביעת הנחיות נופיות.
הקמת קרית חינוך לשכונת אלמדורה, והסדרת מבני מגורים בתוך גבול התכנית
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 6 חדר | חדר | +6 חדר | הנחת מימוש של יח"א לכל מגרש בגודל 500 מ"ר. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 306.06 מ"ר | מ"ר | +306.06 מ"ר | הנחת מימוש של 50% מתוך 20% מותרים לשימושים נלווים. |
| מבני ציבור (מ"ר) | 12,980.71 מ"ר | מ"ר | +12,980.71 מ"ר | לאחר הנחת מימוש של 4% למסחר. |
| מגורים (יח"ד) | 18 יח"ד | יח"ד | +18 יח"ד | מצב מאושר בתכנון מתארי בלבד ולכן לא נכלל בטבלה. |
| מגורים (מ"ר) | 2,142.47 מ"ר | מ"ר | +2,142.47 מ"ר | לאחר הנחת מימוש של 50% לשימושים נלווים למסחר תעסוקה ותיירות. |
| מסחר (מ"ר) | 846.92 מ"ר | מ"ר | +846.92 מ"ר | הנחת מימוש 50% מתוך 20% מותרים לשימושים נלווים וכן כולל 4% מסחר בייעוד מבנים ומוסדות ציבור. |
| תעסוקה (מ"ר) | 306.06 מ"ר | מ"ר | +306.06 מ"ר | הנחת מימוש של 50% מתוך 20% לשימושים נלווים. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנאים להכנת תוכנית מפורטת | נספח 1 לתנאי הסף | הורדה |
| תנאים להכנת תוכנית מפורטת | התכתבויות עם הועדה המחוזית | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי | הורדה |
| דרכים | חתך לאורך גיליון 1 מתוך 3 | הורדה |
| דרכים | תנוחת כבישים למתחם אלמדורה | הורדה |
| דרכים | חתך לאורך גיליון 3 מתוך 3 | הורדה |
| דרכים | חתך לאורך גיליון 2 מתוך 3 | הורדה |
| דרכים | תנוחה גליון 2 מתוך 2 | הורדה |
| דרכים | תנוחה גיליון 1 מתוך 2 | הורדה |
| דרכים | חתכים טיפוסיים | הורדה |
| בינוי | חתכי בינוי | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 29/04/2019 | 16 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 29/04/2019 | 16 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/12/2018 | 16 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 10/06/2018 | 8 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 29/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 29/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |