מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב באר טוביה.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב באר טוביה.
(א) הקמת מתקן לצורך הפקת חשמל.
(ב) קביעת שינוי יעוד קרקע מ"אזור חקלאי ב" ל"קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים".
(ג) קביעת השימושים המותרים.
(ד) קביעת הוראות בניה.
(ה) קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
(ו) קביעת הנחיות סביבתיות נופיות וחקלאיות.
(ז) קביעת תנאים להחזרת השטח לעיבוד חקלאי עם תום פעילותו כמתקן פוטו-וולטאי.
תכנית זו נועדה לקדם את יעדי ממשלת ישראל למעבר לשימוש באנרגיות מתחדשות.
התכנית מאפשרת הקמה והפעלה של מתקן פוטו וולטאי, בתחום המשבצת החקלאית של מושב באר טוביה וזאת על ידי קביעת הייעוד "קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים".
שטח המתקן בפועל (השטח המיועד להפעלת הפאנלים, לא כולל דרכי גישה ותאי שטח נלווים) - כ-136.6 דונם.התוכנית תצמד למתקן הקיים ,והגישה אליו תתבצע דרך המתקן הקיים, מתוך הבנה בחשיבות באיחוד תשתיות .
מתוקף התכנית ניתן להקים מבנים ומתקנים לייצור חשמל ואביזרים הקשורים בהם ובכלל זה: קווי מתקני תשתיות, מתקני עזר, מתקני אגירת חשמל, מיתוג והשנאה, ממירים, גדרות, שערים ודרכים תפעוליות.
התכנית עומדת בהוראות תכנית מתאר ארצית 1 על כלל סעיפיה ובפרט אלו הנוגעים למתקנים פוטו וולטאיים והיא נערכה על פי הנחיותיה. התכנית תואמת ליעדי הממשלה לגבי היקף ייצור חשמל במתקנים של אנרגיה מתחדשת (30% בשנת 2030).
מיקום המתקן נקבע על -פי המלצת הוועדה המחוזית בהליך בחינת חלופות בהתאם לתמ"א.
החיבור לרשת החשמל יהיה באמצעות קו מתח גבוה.
התכנית כוללת הוראות למניעת מפגעים סביבתיים.
דרך הגישה למתקן תתבצע בחיבור לדרך סטטוטורית מתוקף תכנית מפורטת מספר 1/117/03/8.
צמוד למתקן הקרקעי הקיים בבאר טוביה ,בשטח חקלאי מיוחד עם רווי מבני רפתות , לולים ומבנים חקלאיים , המתקן יוטמע בשטח הבנוי.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| איכות הסביבה | מסמך השבת קרקע לחקלאות - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | מצגת בחינת חלופות - חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז - תשריט ניקוז וניהול נגר - חתום להפקדה | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח לניהול הטיפול במי נגר - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי - חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | מסמך העדר עצים - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום על ידי מודד | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| לא הוגשו התנגדויות | 18/04/2023 | 13 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/01/2023 | 13 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/01/2023 | תאריך פרסום: 29/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11073. עמוד: 3302. שנה עברית: התשפג . | 13 | 9 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27/01/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 27/01/2023. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 26/01/2023. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 27/01/2023. עיתון: עיתון מקומי א. | 13 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/01/2023 | 13 | 9 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2023 | 13 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 16/01/2023 | 13 | 9 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 02/01/2023 | 11 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 16/11/2022 | 11 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/07/2022 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 14/06/2022 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 8/ 02/ 101/ 15 | שינוי לתכנית מיתאר - כביש עוקף באר טוביה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 8/ 03/ 117/ 1 | תכנית מפורטת של הישוב. | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 30/04/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| 454 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 02/01/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 16/11/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 30/03/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |