מטרת התוכנית
שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה 72 במושב כפר שמאי.
שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה 72 במושב כפר שמאי.
1. שינוי גאומטרי של שטח המגורים בנחלה באמצעות הצרחת שטחים ע"פ סעיף 62א(א)1 לחוק התו"ב.
2. הקטנת קו בניין אחורי מ-4 ל-0 ע"פ סעיף 62א(א)4 לחוק התו"ב.
3. שינוי תכסית מ 30% ל 40% ע"פ סעיף 62א(א)9 לחוק התו"ב.
4. שינוי הוראות בינוי ע"פ סעיף 62א (א)5 לחוק התו"ב.
תכנית זו חלה במושב כפר שמאי בנחלה מספר 72.
תכנית זו באה לבצע שינוי גאומטרי על ידי איחוד וחלוקה בשטח מגורים ובשטח חקלאי בנחלה, על מנת להסדיר את הצימר הקיים בשטח של 40 מ"ר .
התכנית מגדילה את התכסית מ30% ל40% כדי להתאימה למצב המוצע ומשנה קו בניין אחורי מ-4 ל-0 (בין שטח המגורים ושטח החקלאי של אותה נחלה).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 6 חדר | +6 חדר | חדר | ללא שינוי. |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 200 מ"ר | +200 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי. |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי. |
| מגורים (מ"ר) | 720 מ"ר | +720 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי. (לפי 30%) |
נחלה מספר 72 במושב כפר שמאי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר קנ"מ 1:500. | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/04/2019 | תאריך פרסום: 16/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8204. עמוד: 10008. שנה עברית: התשעט . | 11 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/04/2019 | 11 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/04/2019 | 11 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/01/2019 | 8 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/11/2018 | תאריך פרסום: 26/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8010. עמוד: 3593. שנה עברית: התשעט . | 8 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/11/2018 | 8 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/08/2018 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 12564 | אירוח כפרי במרחב תכנון מרום הגליל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19749 | קביעת יעוד קרקע למבני משק להסדרת לולי הטלה, מושב כפר שמאי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21904 | תכנית למבנים חקלאיים במחוז הצפון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 5758 | תכנית מפורטת מס' 5758 מושב כפר שמאי | שינוי | צפייה |