מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה במיגרשי תעשיה ושינוי במערכת הדרכים .
איחוד וחלוקה במיגרשי תעשיה ושינוי במערכת הדרכים .
1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים לרבות הארכת והרחבת דרכים בתוואי המאושר וחיבור המיתחם לרחוב בגין .
2. שינויי קווי הבנין ,גובה תכסית ,גודל מגרש.
3. שינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלי .
תכנית זו באה להסדיר את ייעודי הקרקע והדרכים בחלק המזרח דרומי של אזור התעשייה בעפולה.
השינויי המוצע מתווה דרכים ומחלק את המיגרשים במטרה לפתור בעיה של כניסות למיגרשים כלואים
אשר נוצרו בתכנית ג/בת/180 ולאפשר את איזונם.
בתכנית ג/בת 180 נקבעו ייעודי קרקע לתעשיה , תעשיה ומסחר וחזיתות מסחריות .
תכנית ג/18647 בסעיף 5.2 שבה קבעה שניתן יהיה להוציא היתרי בניה למסחר באזורי תעשיה ללא
תכנית מפורטת על פי מה שניקבע בתכנית ג/12567 שקבעה ייעוד חדש בשם תעסוקה במקום אזור תעשיה מלאכה ומסחר
בכל אזורי התעשיה והמסחר בעפולה .
מכאן שהייעוד של מיגרשי התעשיה המלאכה והמסחר בתחום התכנית - הופך כולו לייעוד אחד בשם תעסוקה .
מכיון שכך תכנית זו שעיקריה הם שינויים במיקום הייעודים תוך שמירה על כמותם מלבד נושא הרחבת דרכים על
חשבון השטח הציבורי הפתוח אינה משנה ייעודים אלא הוראות בלבד נמצאת בסמכות וועדה מקומית לצורך אישורה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 31,300 מ"ר | +31,300 מ"ר | מ"ר |
חלק מאזור תעשייה המזרחי של עפולה, בין רחובות שד' בגין ליהושע חנקין.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה | הורדה |
| איכות הסביבה | דף מספר 7 מהוראות ג/בת/ 180 שמירת איכות הסביבה | הורדה |
| איכות הסביבה | הוראות איכות הסביבה מתכנית ג-18647 | הורדה |
| מצב מאושר | תכנית מצב מאושר | הורדה |
| חוות דעת | ||
|---|---|---|
| חוות דעת סביבתית | הנחיות סביביתות מתכנית גב/ת 180 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תנאי סף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 07/04/2019 | 17 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 21/03/2019 | תאריך פרסום: 21/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8165. עמוד: 8968. שנה עברית: התשעט . | 17 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/03/2019 | 17 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/08/2018 | 11 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/06/2018 | תאריך פרסום: 06/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7828. עמוד: 8463. שנה עברית: התשעח . | 10 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/06/2018 | 10 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/10/2017 | 2 | 3 |