1. שינויי גבול אזור מגורים בישוב כפרי ללא שינוי בסה"כ שטח המגורים עפ"י סעיף 62א(א)1 לחוק תכנון ובניה.
2. שינוי קווי בנין באזור מגורים עפ"י סעיף 62א(א)4 לחוק תכנון ובניה.
3. הקלה של 6% בשטחי הבניה העיקריים באזור מגורים עפ"י סעיף 62א(א)9 לחוק תכנון ובניה.
1. שינוי בגבול אזור המגורים בישוב כפרי ללא שינוי סה"כ שטח המגורים הקיים.
2. שינוי קו בנין צדי ימני מ- 4.0 מ' ל- 3.0 מ' בהתאם לתשריט מצב מוצע.
3. שינוי קו בנין אחורי (0) עד קצה תחום אזור המגורים .
4. תוספת של 135.48 מ"ר לשטחי בניה עיקריים המהווים 6% משטח אזור מגורים (2,258 מ"ר).
במשק 16 מבקשים להקים בית לבן ממשיך שיהיה מרוחק מבית בעל המשק על מנת לאפשר רווחה ופרטיות לכל בית בנפרד.
על כן מבוקש:
1. שינוי תחום אזור המגורים בישוב כפרי.
2. שינוי בקו בנין צדדי מ-4 מ' ל-3 מ'.
3. שינוי בקו בנין אחורי (0) עד קצה תחום אזור המגורים בישוב כפרי.
4. מבוקשת תוספת של 135.48 מ"ר לשטחי בניה עיקריים המהווים 6% משטח אזור המגורים במשק מס' 16 (2,258 מ"ר).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | 2+יחידת הורים (מותר בגמזו 300 יח"ד, תוכנית זו אינה מוסיפה יח"ד) |
| מגורים (מ"ר) | 590.48 מ"ר | +405 מ"ר | +185.48 מ"ר | כולל הקלה של6% משטח מגורים בישוב כפרי: 350 מ"ר + 55 מ"ר עבור יחידת הורים עפ"י גז/439/ג +הקלה של 6% משטח אזור מגורים בישוב כפרי(2,258 מ"ר)שהם 135.48 מ"ר סה"כ שטח עיקרי 540.48 מ"ר. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/03/2019 | 23 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/01/2019 | 23 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/10/2017 | 10 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |