מטרת התוכנית
בניית שכונת מגורים בת 16 יח"ד בקיבוץ שער העמקים.
בניית שכונת מגורים בת 16 יח"ד בקיבוץ שער העמקים.
1. הרחבת דרך - לפי 62 א' (א) סעיף קטן (2) לצורך הרחבת סובת סיבוב בקצה הדרך ולצורך הוספת חניות, והארכת דרכים (בדרכים משולבות).
2. קביעת קווי בניין לכל מגרש - לפי 62 א' (א) סעיף קטן (4).
3. שינוי במספר קומות מעל הכניסה הקובעת בחלק מהמגרשים לפי סעיף 62 א' (א) סעיף קטן 4א'.
4. שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי לפי סעיף 62 א' (א) סעיף קטן 5 לצורך שינוי בגובה קירות תומכים.
5. הגדלת שטח הבנייה המותר בכל מגרש בשיעור של 7% משטח המגרש (28 מ"ר) לצורך הוספת שטחי בנייה הנדרשים לצורך התאמת הבניינים למבנה הקרקע המשופעת - לפי 62 א' (א) סעיף קטן (17ב').
שכונת בנים בקיבוץ שער העמקים המיועדת לבניית 16 יח"ד .
על השטח חלה תכנית מס 301-0169730 וכן תכנית המתאר של הקיבוץ תכנית מס' זב/1/ג.
התכנית מציעה שינוי לתכניות המפורטות התקפות בכפוף לסעיף 62 א (א) לחוק התו"ב.
התכנית מציעה :
הרחבת דרך - לפי 62 א'(א) סעיף קטן (2).לצורך הוספת חנייה והרחבת סובה בקצה הדרך. התכנית מציעה הארכת דרכים (דרכים משולבות).
קביעת קווי בניין לכל מגרש - לפי 62 א' (א) סעיף קטן (4).
שינוי הוראות
שינוי במספר קומות מעל הכניסה הקובעת בחלק מהמגרשים לפי סעיף 62 א' (א) סעיף קטן 4א'.
שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי לפי סעיף 62 א' (א) סעיף קטן 5 לצורך שינוי בגובה קירות תומכים.
הגדלת שטח הבנייה המותר בכל מגרש בשיעור 7% משטח המגרש (28 מ"ר) לצורך הוספת שטחי בנייה הנדרשים והתאמת הבניינים למבנה הקרקע המשופעת - לפי סעיף 62 א' (א) סעיף קטן (17ב').
שכונה חדשה מול כרמל בקיבוץ שער העמקים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 25/03/2019 | תאריך פרסום: 25/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8170. עמוד: 9062. שנה עברית: התשעט . | 28 | 16 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/03/2019 | 28 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 27/02/2019 | 24 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/01/2019 | תאריך פרסום: 02/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8061. עמוד: 4909. שנה עברית: התשעט . | 24 | 15 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/12/2018 | 24 | 15 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2018. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 09/11/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 15 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 08/11/2018 | 24 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/10/2018 | 21 | 14 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5300 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 27/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |