מטרת התוכנית
הרחבת איזור מגורים
הרחבת איזור מגורים
שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט לאיזור מגורים ב' , שצ"פים ודרכים
קביעת השימושים והתכליות בייעודי הקרקע המוצעים .
קביעת זכויות והוראות הבניה באזור המגורים המוצע .
קביעת התנאים למתן היתרי בניה וטופס 4.
התכנית שייכת לחלקות בבעלות פרטיים צפון מערב הישוב סאג'ור
התכנית נערכה לצורך הרחבת איזור מגורים בצפון מערב סאג'ור
התכנית מציעה אזור מגורים שצ"פ ודרך
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 64.5 מ"ר | מ"ר | +64.5 מ"ר | חלופה להמיר 5% מהזכויות למבני ציבור, הנחה כי 50% מנצלים חלופה זו כלומר בפועל 2.5% מהזכויות למגורים |
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | יח"ד | +10 יח"ד | 4 יח"ד בדונם |
| מגורים (מ"ר) | 2,391 מ"ר | מ"ר | +2,391 מ"ר | הזכויות למגורים 2585*92.5%=2391 (חלופת מימוש 50% מהזכויות המותרות לתעסוקה מסחר ומבני ציבור (5% לכל שימוש /2 = 7.5% הפחתה מסך הזכויות למגורים) |
| מסחר (מ"ר) | 64.5 מ"ר | מ"ר | +64.5 מ"ר | חלופה להמיר 5% מהזכויות למסחר, הנחה כי 50% מנצלים חלופה זו כלומר בפועל 2.5% מהזכויות למגורים |
| תעסוקה (מ"ר) | 64.5 מ"ר | מ"ר | +64.5 מ"ר | חלופה להמיר 5% מהזכויות לתעסוקה, הנחה כי 50% מנצלים חלופה זו ועל כן בפועל 2.5% מהזכויות למגורים |
צפון מערב הישוב סאג'ור, בשטח פתוח בהמשך לרח' אלס'חירה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | נופי סביבתי - תשריט | הורדה |
| תנועה | הורדה | |
| סביבה ונוף | נופי סביבתי - דו"ח | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 21/03/2019 | 3 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/03/2019 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/12/2018 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 02/10/2018 | 2 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 21/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 21/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 21/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 21/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |