633-0664870

שינוי קווי בנין והוספת שטחים.ניצן מגרש 289

מטרת התוכנית


שינוי קו בנין,הוספת שטחי בניה וביטול האפשרות לבניית מרתף.

עיקרי הוראותיה


1- שינוי קו בנין צדדי צפוני ל-0.0 (נקודתי) במקום 3.0 מ' - ע"פ סעיף 62 (א)א 4 לחוק.
2- שינוי קו בנין צדדי דרומי 0.50 במקום 3.0 מ' - ע"פ סעיף 62 (א)א 4 לחוק.
3- שינוי לקו בנין קדמי 0.0 לחניה מקורה (במקום צדדי וקדמי 0.0 מ') - ע"פ סעיף 62 (א)א 4 לחוק.
4- הוספת 6 מ"ר שטחי בניה עיקריים ו-17 מ"ר שטחי שרות, סה"כ 23 מ"ר - ע"פ סעיף 62 (א)א 16(א)2 לחוק.
5- ביטול האפשרות לבנות מרתף.
6- שינוי בהוראות בינוי ועיצוב - ע"פ סעיף 62 (א)א 5 לחוק.

דברי הסבר


במגרש 289 ביישוב ניצן קיימות תוספות בניה וע"מ לאפשר את אישורן מבקשים כדלקמן:
1- לשנות קוי בנין צדדיים - ע"פ סעיף 62 א(א)4.
2- לשנות קוי בנין לחניה לקדמי 0.0 מ' (במקום צדדי וקדמי 0.0 מ') - ע"פ סעיף 62 א(א)4.
3- להוסיף שטחי בניה - ע"פ סעיף 62 א(א)16(א)(2).
4- שינוי בהוראות בינוי ועיצוב - ע"פ סעיף 62 א(א)5.
5- ביטול האפשרות לבנות מרתף.

מקום התוכנית


ניצן, דרך גוש קטיף 9.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
תאי שטח הורדה
קו כחול הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 21/03/2019 5 5

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 6/ 03/ 291 הרחבת הישוב ניצן שינוי צפייה