מטרת התוכנית
תכנון שכונת מגורים חדשה בצפון-מזרח היישוב כפר כנא.
תכנון שכונת מגורים חדשה בצפון-מזרח היישוב כפר כנא.
. שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח ל-:-
מגורים ב, מגורים ומסחר, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ודרך מוצעת .
. שינוי יעוד מדרך מאושרת למגורים ושביל.
.שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור לדרך.
. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
. קביעת זכויות והוראות בניה .
. קביעת הנחיות לבינוי ועיצוב ארכיטקטוני.
. קביעת הנחיות לאיחוד וחלוקה בעתיד.
השכונה המוצעת מהווה המשך למרקם האורבני הקיים בכפר, מטרת התכנית העיקרית היא שינוי יעוד משטח חקלאי לשטח למגורים ולשטחים לצורכי ציבור, מערכת הדרכים המוצעת בתכנית זו מהווה המשך למערכת הדרכים הקיימת מסביב למתחם ומותאמת לטופוגרפיה של השטח.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 10,222.38 מ"ר | +4,844 מ"ר | +5,378.38 מ"ר | ראו קובץ הסבר בתכתובות |
| מגורים (יח"ד) | 382 יח"ד | +1 יח"ד | +381 יח"ד | ראו קובץ הסבר בתכתובות |
| מגורים (מ"ר) | 84,537.12 מ"ר | +158.4 מ"ר | +84,378.72 מ"ר | ראו קובץ הסבר בתכתובות |
| מסחר (מ"ר) | 3,354.28 מ"ר | מ"ר | +3,354.28 מ"ר | ראו קובץ הסבר בתכתובות |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,530 מ"ר | מ"ר | +4,530 מ"ר | ראו קובץ הסבר בתכתובות |
בצד הצפון מזרחי של כפר כנא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וכבישים.-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתכים.-חתום לאישור | הורדה |
| מים | חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח נוף | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות דרכים תנועה וחניה | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז | תכנית מופקדת / לעיון הציבור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר עורך | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 18/03/2019 | 22 | 17 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 26/02/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 22 | 17 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 31/01/2019 | תאריך פרסום: 31/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8095. עמוד: 6996. שנה עברית: התשעט . | 22 | 17 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 31/01/2019 | 22 | 17 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 24/01/2019 | 22 | 17 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 21/01/2019 | 22 | 17 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 13/08/2018 | 14 | 11 | ||
| הוגשו התנגדויות | 11/01/2017 | 14 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/11/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 06/11/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2016. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 11/11/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 14 | 11 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/11/2016 | 14 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 27/10/2016 | תאריך פרסום: 27/10/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7363. עמוד: 224. שנה עברית: התשעז . | 14 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/10/2016 | 14 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/09/2016 | 14 | 11 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 27/10/2015 | 12 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/01/2015 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/09/2014 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 04/09/2014 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 1231 | תכנית מתאר כפר כנא | שינוי | |
| תוכנית | ג/ 8588 | מתאר כפר כנא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 11063 | שינוי יעוד מאזור חקלאי למגורים - כפר כנא | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 14617 | שכונת מגורים ומרכז מסחר ותעסוקה שכונתי, כפר כנא | שינוי | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 257-0617423 | שכונת מגורים צפונית - מתחם 3 | שינוי | |
| תוכנית | 257-0795435 | שכונת מגורים צפונית - מתחם 3 | החלפה | |
| תוכנית | 257-0484139 | שכונת מגורים צפונית - מתחם 3 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 13/08/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 30/07/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 23/10/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 22/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 22/02/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 559 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 27/10/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 05/01/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 30/12/2014 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבראהים עבד אלחלים ח'טיב | |||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ברכאת מוסטפא טאהא | |||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | גסאן מוחמד | |||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנ נפרדת | וליד סלימאן ח'טיב | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ח'אלד ח'טיב | |||
| 6 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ח'אלד יאסין ח'טיב | |||
| 7 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנ נפרדת | ח'אלד סלימאן ח'טיב | הורדה | |
| 8 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ח'דר ח'טיב | |||
| 9 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | חסין מוחמד חטיב | |||
| 10 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | טאהא ריאד מחמוד | |||
| 11 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ישולה קמבליס | חברת חשמל | הורדה | |
| 12 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מוחמד אחמד ח'טיב | |||
| 13 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מועתז אחמד ח'טיב | ת"ז 03775779 | ||
| 14 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מטה עבדאלג'ני ח'טיב | ת"ז 2062630 | הורדה | |
| 15 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנ נפרדת | עומר מבארכ מוסטפא טאהא | הורדה | |
| 16 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עזאת מוחמד ח'טיב | ת"ז 2062711 | ||
| 17 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | התנ נפרדת | עיסאם אחמד ח'טיב | הורדה | |
| 18 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ראפע אמארה | |||
| 19 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | אחמד מוחמד ח'טיב | הורדה | ||
| 20 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | וליד ח'טיב עו"ד | הורדה | ||
| 21 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | עו"ד ראף ח'טיב | הורדה | ||
| 22 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | ראסם אמארה עו"ד | הורדה | ||
| 23 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | ריאד עבדו | הורדה |