מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה, קומות, שטחים ויחידות דיור.
תוספת זכויות בניה, קומות, שטחים ויחידות דיור.
1. תוספת של שטח עילי עפ"י סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) לחוק
2. תוספת מספר יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק
3. תוספת של קומות עפ"י סעיף 62א(א)(4א) לחוק
4. תוספת שטח שרות תת קרקעי ומספר קומות בהתאם לסעיף 62א(א1)(8) לחוק
5. שינוי תכסית מ 30% ל 40% בהתאם לסעיף 62א(א)(9) לחוק
6. שינוי קווי בניין בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק
התכנית מוסיפה שטחים, זכויות וקומות לתכנית מאושרת לפי תיקון 101.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 19 יח"ד | +10 יח"ד | +9 יח"ד | מתוכם 5 יח"ד עפ"י תמ"א 38. |
| מגורים (מ"ר) | 1,982 מ"ר | +1,100 מ"ר | +882 מ"ר | לא כולל מרפסות |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין קווי בניין | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות מאושרות | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע + יועצת משפטית חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מה"ע חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהע + יועצת משפטית חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהע חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 17/03/2019 | 42 | 26 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/03/2019 | 42 | 26 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 28/02/2019 | תאריך פרסום: 28/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8130. עמוד: 8162. שנה עברית: התשעט . | 42 | 26 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/02/2019 | 42 | 26 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 29/01/2019 | 42 | 26 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 30/04/2018 | 35 | 24 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/03/2018 | תאריך פרסום: 04/03/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7717. עמוד: 5889. שנה עברית: התשעח . | 35 | 24 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/02/2018 | 35 | 24 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 14/01/2018 | 23 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/02/2017 | 23 | 16 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נת/ 327 | הרחבת רחובות | החלפה | |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | כפיפות | |
| תוכנית | נת/ מק/ 400/ 7/ 96/ ב | מרתף בקונטור המגרש | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נת/ מק/ 800/ 41 | שינוי לתכנית מתאר נת/ 400/ 7, נת/ 327, נת/ 219, נת/ 160, נת/ 100/ ש/ 1 | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 2018011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/04/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 140 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 10/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 29/01/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 13/02/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 27/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 13/02/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 27/02/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 13/02/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 27/02/2018 | הורדה |