מטרת התוכנית
הסדרת הוראות בניה עבור מבנים קיימים.
הסדרת הוראות בניה עבור מבנים קיימים.
1. שינוי גיאומטרי של מגורים ביישוב כפרי.
2. שינויים בקווי בנין.
התוכנית מסדירה מבנים החורגים מהוראות תוכנית ג/14645. המבנים קיבלו היתר בניה מספר שנים לפני כניסתה לתוקף של תוכנית ג/14645. ההיתר מספרו 2175 וניתן מכוח תוכנית ג/8677. ההיתר כלל ארבע מבני יחידות נופש בשטח החקלאי של הנחלה. מאחר ותוכנית ג/14645 (המאוחרת לג/8677) אינה מאפשרת זאת, מבוקש להסדיר את מעמד המבנים בתוכנית זו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +160 מ"ר | מ"ר | ניתן לנייד שטחים בין יחידות אירוח למגורים |
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 400 מ"ר | +400 מ"ר | מ"ר | ניתן לנייד שטחים בין יחידות אירוח למגורים |
נחלה 51 במעלה גמלא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימות מקדמי תוכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 07/03/2019 | 19 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/11/2018 | תאריך פרסום: 29/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8020. עמוד: 3847. שנה עברית: התשעט . | 17 | 9 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/04/2017 | 11 | 5 |