מטרת התוכנית
שינוי יעוד לשימושים סחירים ומוסדיים.
שינוי יעוד לשימושים סחירים ומוסדיים.
1. שינוי יעוד מאתר למבני ציבור ואתר למוסד פרטי למסחר ומשרדים ולדרך לצורך הרחבה מ-12 מ' ל-14 מ' לטובת חניה ציבורית, למעט כניסות ויציאות לחלקה 186.
2. הגדלת זכויות הבניה על מנת לעודד ניצול יעיל יותר של השטח.
3. שינוי בהוראות לגבי קווי הבניין המותרים, מספר קומות והגובה, תוך מתן אפשרות להתקנת חניון תת-קרקעי דו מפלסי .
באתר - חלקה 186 בגוש 11144 - בדרך הרב משקובסקי 1, במרכז הישוב ברכסים, מתקיימת פעילות אזרחית / ציבורית / מסחרית, כאשר יעוד השטח הינו בחלקו אתר למוסד פרטי ובחלקו שב"צ.
מטרת התכנית היא לשנות את יעוד השטח באופן שיאפשר את הפעילות המתקיימת בו, לרבות פעילות מסחרית, תוך תגבור זכויות הבניה (במטרה לעודד את הניצול היעיל יותר של השטח) ומתן הוראות לבינוי ולפיתוח השטח בהתאמה לכך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 77.4 מ"ר | +77.4 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 651 מ"ר | מ"ר | +651 מ"ר | שינוי יעוד מאתר למבנה ציבור ומוסד פרטי לפי מכ/300 ו-מכ/300א' למסחר ומשרדים. |
| תעסוקה (מ"ר) | 1,186 מ"ר | מ"ר | +1,186 מ"ר | שינוי יעוד מאתר למבנה ציבור ומוסד פרטי לפי מכ/300 ו-מכ/300א' למסחר ומשרדים. |
דרך הרב משקובסקי 1, שכונת גבעה א', רכסים
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | הנספח מתייחס לבינוי, לפיתוח, לחניות ולתנועה. הנספח הנ"ל מציג את מיצוי הזכיות המוצעות בלבד. הסדרי החניות והתנועה נערכו על ידי יועץ תנועה - אנג' רוני שניידר.-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | הנספח מתייחס לבינוי, לפיתוח, לחניות ולתנועה. הנספח הנ"ל מציג את מיצוי הזכיות המוצעות בלבד. הסדרי החניות והתנועה נערכו על ידי יועץ תנועה - אנג' רוני שניידר.-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 1 - טופס ההגשה לבדיקת תנאי סף לתכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 06/03/2019 | 31 | 21 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/02/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 31 | 21 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 28/02/2019 | תאריך פרסום: 28/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8130. עמוד: 8154. שנה עברית: התשעט . | 31 | 21 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 26/02/2019 | 31 | 21 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/02/2019 | 31 | 21 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 17/12/2018 | 29 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/10/2018 | 29 | 20 | ||
| הוגשו התנגדויות | 17/09/2018 | 29 | 20 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31/08/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/08/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 31/08/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 29 | 20 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/08/2018 | תאריך פרסום: 26/08/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7926. עמוד: 11162. שנה עברית: התשעח . | 29 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 26/08/2018 | 29 | 20 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/08/2018 | 29 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 19/08/2018 | 29 | 20 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/10/2016 | 13 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/07/2016 | 13 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 20/04/2016 | 10 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 355-0449710 | מכ/884 - אתר למשרדים ומסחר ברחוב הרב משקובסקי 1, רכסים | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 17/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 06/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 21/02/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 08/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 26/10/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אינג' קובי צורי | מהנדס המועצה המקומית רכסים | הורדה |